Rua Meru, 105
- R$/m² construído
- 6.100
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.273
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 14 ago 2026 | 47 m² | 41 m² | R$ 325.000 | 6.915 | 7.927 | Matrícula 245752, 6º RI |
| AP 22 | 22 abr 2025 | 50 m² | 41 m² | R$ 305.000 | 6.100 | 7.439 | Matrícula 245757, 6º RI |
| AP 31 | 12 ago 2024 | 45 m² | 41 m² | R$ 240.000 | 5.333 | 5.854 | Matrícula 245760, 6º RI |
| AP 23 | 12 mar 2024 | 48 m² | 41 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 6.098 | Matrícula 245758, 6º RI |
| AP 32 | 26 jan 2024 | 51 m² | 44 m² | R$ 320.000 | 6.275 | 7.273 | Matrícula 245761, 6º RI |
| AP 14 | 29 set 2023 | 52 m² | 44 m² | R$ 315.000 | 6.058 | 7.159 | Matrícula 245755, 6º RI |
| AP 02 | 7 jun 2023 | 57 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 4.912 | 6.222 | Matrícula 245751, 6º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 245762, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 jan 2022 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 245754, 6º RI |
| Casa Integralização de capital | 29 set 2021 | 115 m² | — | R$ 470.000 | 4.087 | — | Matrícula 225217, 6º RI |
| Casa | 19 jul 2019 | 115 m² | — | R$ 470.000 | 4.087 | — | Matrícula 225217, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.087/m² para R$ 6.915/m² (+69%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Meru, 145 | 1973 | 4 | — |
| Rua Meru, 138 | 1990 | 5 | 5.389 |
| Rua Lydia Ferrari Magnoli, 177 | 2000 | 21 | 1.945 |
| Rua Lydia Ferrari Magnoli, 108 | 2000 | 110 | 3.816 |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 934 | 2019 | 4 | 4.211 |
| Edifício Long Beach Rua Lydia Ferrari Magnoli, 60 | 1993 | 30 | 2.399 |