Rua Lydia Ferrari Magnoli, 108
- R$/m² construído
- 3.816
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 401 Abaixo da referência | 18 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 80.000 | 1.053 | — | Matrícula 145149, 6º RI |
| SL 409 | 11 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 145157, 6º RI |
| SL 802 | 13 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 310.000 | 4.079 | — | Matrícula 145190, 6º RI |
| SL 409 | 26 fev 2026 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 145157, 6º RI |
| SL 403 Abaixo da referência | 23 fev 2026 | 76 m² | — | R$ 80.000 | 1.053 | — | Matrícula 145151, 6º RI |
| SL 402 Abaixo da referência | 23 fev 2026 | 76 m² | — | R$ 120.000 | 1.579 | — | Matrícula 145150, 6º RI |
| SL 1108 | 20 out 2025 | 91 m² | — | R$ 380.000 | 4.176 | — | Matrícula 145226, 6º RI |
| SL 1209 | 20 ago 2025 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 145237, 6º RI |
| SL 1005 Abaixo da referência | 17 fev 2025 | 76 m² | — | R$ 140.000 | 1.842 | — | Matrícula 145213, 6º RI |
| SL 1001 | 22 nov 2024 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 145209, 6º RI |
| SL 1203 | 15 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 145231, 6º RI |
| SL 1201 | 15 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 145229, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 947/m² para R$ 3.947/m² (+317%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 58 unidades vendidas
- 91 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Long Beach Rua Lydia Ferrari Magnoli, 60 | 1993 | 30 | 2.399 |
| Rua Lydia Ferrari Magnoli, 177 | 2000 | 21 | 1.945 |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 228 | 2002 | 16 | 3.857 |
| Condomínio Ed Alexandria Rua Lydia Ferrari Magnoli, 24 | 1996 | 42 | — |
| Edifício Mediterranee Rua João Batista Mendo, 61 | 1990 | 7 | — |
| Rua Lydia Ferrari Magnoli, 117 | 1995 | 20 | 3.751 |