Rua Frei Caneca, 1006
- R$/m² construído
- 9.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.224
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 4 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 16 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 113263, 13º RI |
| APTO 171 | 4 jul 2025 | 60 m² | 49 m² | R$ 550.000 | 9.167 | 11.224 | Matrícula 113262, 13º RI |
| AP 91/92 BOX 25 Integralização de capital | 13 out 2014 | 144 m² | 104 m² | R$ 59.871 | 416 | 576 | Matrícula 35358, 13º RI |
| APTO 71 Integralização de capital | 13 out 2014 | 60 m² | 49 m² | R$ 19.320 | 322 | 394 | Matrícula 22130, 13º RI |
| APTO 107 Integralização de capital | 13 out 2014 | 42 m² | 34 m² | R$ 27.600 | 657 | 812 | Matrícula 11851, 13º RI |
| APTO 184 Outra transmissão | 24 nov 2010 | 42 m² | 34 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 25076, 13º RI |
| APTO 166 Outra transmissão | 24 nov 2010 | 42 m² | 34 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 15888, 13º RI |
| APTO 151 Outra transmissão | 24 nov 2010 | 60 m² | 49 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 2529, 13º RI |
| BOX 5 Outra transmissão | 24 nov 2010 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 32092, 13º RI |
| BOX 6 Outra transmissão | 24 nov 2010 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 7026, 13º RI |
| BOX 7 Outra transmissão | 24 nov 2010 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 2531, 13º RI |
| BOX 8 Outra transmissão | 24 nov 2010 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25080, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 9.167/m² (+756%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +265%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 34 m² privativos 28 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 49 m² privativos 17 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 104 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 996 | 1967 | 13 | 5.077 |
| Rua Frei Caneca, 1032 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Aragon Rua Frei Caneca, 972 | 1969 | 32 | 4.663 |
| Rua Augusta, 1117 | 1970 | 8 | 5.089 |
| Rua Peixoto Gomide, 66 | 1970 | 7 | 5.686 |
| Rua Peixoto Gomide, 98 | 1970 | 9 | — |