Rua Frei Caneca, 1032
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 865 mil
- 11 set 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO8 | 11 set 2023 | 128 m² | 125 m² | R$ 865.000 | 6.758 | 6.920 | Matrícula 6913, 13º RI |
| APTO8 | 8 set 2021 | 128 m² | 125 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 4.000 | Matrícula 6913, 13º RI |
| APTO7 | 20 mai 2008 | 127 m² | 125 m² | R$ 100.000 | 787 | 800 | Matrícula 35599, 13º RI |
| AP 9 | 15 jan 2008 | 81 m² | 79 m² | R$ 209.000 | 2.580 | 2.646 | Matrícula 32028, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.684/m² para R$ 6.758/m² (+301%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 125 m² privativos 1 unidade vendida
- 127 m² construídos, 125 m² privativos 1 unidade vendida
- 81 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Matias Aires, 38 | 1955 | 6 | 7.905 |
| Rua Frei Caneca, 1006 | 1970 | 61 | 9.167 |
| Rua Frei Caneca, 996 | 1967 | 13 | 5.077 |
| Edifício Aragon Rua Frei Caneca, 972 | 1969 | 32 | 4.663 |
| Rua Augusta, 1117 | 1970 | 8 | 5.089 |
| Rua Peixoto Gomide, 66 | 1970 | 7 | 5.686 |