Rua Peixoto Gomide, 98
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 31 mai 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 31 mai 2023 | 95 m² | 90 m² | R$ 510.000 | 5.368 | 5.667 | Matrícula 98257, 13º RI |
| APTO 5 Integralização de capital | 20 set 2021 | 75 m² | 73 m² | R$ 43.856 | 585 | 601 | Matrícula 105049, 13º RI |
| APTO 2 | 4 fev 2021 | 95 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 4.444 | Matrícula 94451, 13º RI |
| APTO 1 Arrematação em leilão | 31 mai 2019 | 65 m² | 61 m² | R$ 242.000 | 3.723 | 3.967 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 1 Retomada por inadimplência | 3 mai 2017 | 65 m² | 61 m² | R$ 341.957 | 5.261 | 5.606 | Matrícula 53964, 13º RI |
| APTO 2 | 3 dez 2012 | 95 m² | 90 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.111 | Matrícula 29121, 13º RI |
| APTO 1 | 1 fev 2012 | 65 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 4.918 | Matrícula 53964, 13º RI |
| APTO 1 Arrematação em leilão | 29 jul 2011 | 65 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 1.077 | 1.148 | Matrícula 53964, 13º RI |
| APTO 1 Arrematação em leilão | 10 mar 2009 | 65 m² | 61 m² | R$ 72.000 | 1.108 | 1.180 | Matrícula 53964, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.834/m² para R$ 5.368/m² (+89%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1117 | 1970 | 8 | 5.089 |
| Rua Peixoto Gomide, 66 | 1970 | 7 | 5.686 |
| Edifício Aragon Rua Frei Caneca, 972 | 1969 | 32 | 4.663 |
| Edifício Malaga Rua Frei Caneca, 940 | 1988 | 58 | 5.063 |
| Rua Frei Caneca, 996 | 1967 | 13 | 5.077 |
| Rua Frei Caneca, 1006 | 1970 | 61 | 9.167 |