Edifício Malaga
Rua Frei Caneca, 940
- R$/m² construído
- 5.063
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E BOX | 15 jun 2026 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 7.925 | Matrícula 56310, 13º RI |
| AP 34 E BOX | 13 abr 2026 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 8.333 | Matrícula 56170, 13º RI |
| AP 82 E BOX | 31 mar 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 6.800 | Matrícula 56176, 13º RI |
| AP 73 E BOX | 30 mar 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 6.962 | 11.000 | Matrícula 56173, 13º RI |
| AP 112 E BOX | 9 out 2024 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 9.000 | Matrícula 64178, 13º RI |
| AP 63 E BOX 6AND | 13 ago 2024 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 5.443 | 8.600 | Matrícula 56699, 13º RI |
| AP 83 E BOX | 30 jul 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 5.660 | Matrícula 56177, 13º RI |
| AP 23 E BOX | 11 jul 2024 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 7.000 | Matrícula 56697, 13º RI |
| AP 12 E BOX | 4 dez 2023 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 8.000 | Matrícula 56309, 13º RI |
| AP 62 E BOX | 28 ago 2023 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 8.000 | Matrícula 56513, 13º RI |
| AP 134 E BOX Integralização de capital | 25 jul 2023 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 789 | 1.250 | Matrícula 58164, 13º RI |
| AP 52 E BOX | 3 nov 2022 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 4.747 | 7.500 | Matrícula 56205, 13º RI |
| AP 73 E BOX | 9 ago 2022 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 7.600 | Matrícula 56176, 14º RI |
| AP 71 E BOX | 1 jul 2022 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 386.000 | 5.079 | 8.042 | Matrícula 56171, 13º RI |
| AP 141 E BOX | 17 mar 2022 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 9.375 | Matrícula 74899, 13º RI |
| AP 61 E BOX | 22 dez 2021 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 3.816 | 6.042 | Matrícula 56193, 13º RI |
| AP 73 E BOX | 11 nov 2021 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 480.000 | 6.076 | 9.600 | Matrícula 56173, 13º RI |
| AP 44 E BOX | 3 mai 2021 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 390.000 | 5.132 | 8.125 | Matrícula 56514, 13º RI |
| AP 34 E BOX | 9 abr 2021 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 440.000 | 5.789 | 9.167 | Matrícula 56170, 13º RI |
| AP 161 E BOX | 24 jul 2020 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.208 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 32 E BOX | 16 jan 2020 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 342.000 | 4.329 | 6.840 | Matrícula 56168, 13º RI |
| AP 43 E BOX Outra transmissão | 16 dez 2019 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 308.179 | 3.901 | 6.164 | Matrícula 59102, 13º RI |
| AP 124 E BOX | 9 dez 2019 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 327.000 | 4.303 | 6.812 | Matrícula 67147, 13º RI |
| AP 71 E BOX | 15 out 2019 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 330.000 | 4.342 | 6.875 | Matrícula 56171, 13º RI |
| AP 103 E BOX | 15 out 2019 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 6.600 | Matrícula 56210, 13º RI |
| AP 144 E BOX | 15 mar 2019 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 296.000 | 3.895 | 6.167 | Matrícula 69820, 13º RI |
| AP 72 E BOX | 19 fev 2019 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.557 | 7.200 | Matrícula 56172, 13º RI |
| AP 113 E BOX | 14 jan 2019 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 308.200 | 3.901 | 6.164 | Matrícula 62493, 13º RI |
| AP 52 E BOX | 19 out 2018 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 7.000 | Matrícula 56205, 13º RI |
| AP 23 E BOX | 11 jul 2018 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 355.000 | 4.494 | 7.100 | Matrícula 56697, 13º RI |
| AP 62 E BOX | 16 fev 2018 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.000 | Matrícula 56513, 13º RI |
| AP 94 E BOX | 30 mar 2016 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 410.000 | 5.395 | 8.542 | Matrícula 56351, 13º RI |
| AP 44 E BOX | 19 set 2014 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 490.000 | 6.447 | 10.208 | Matrícula 56514, 13º RI |
| AP 171 E BOX | 3 out 2012 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 365.000 | 4.803 | 7.604 | Matrícula 57407, 13º RI |
| AP 112 E BOX | 17 set 2012 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.400 | Matrícula 64178, 13º RI |
| AP 121 E BOX | 24 ago 2012 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 4.145 | 6.562 | Matrícula 59765, 13º RI |
| AP 113 E BOX | 25 mai 2012 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.000 | Matrícula 62493, 13º RI |
| AP 162 E BOX | 2 abr 2012 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 5.800 | Matrícula 68041, 13º RI |
| AP 172 E BOX | 25 out 2011 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 4.528 | Matrícula 56317, 13º RI |
| AP 14 E BOX | 30 mar 2011 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.750 | Matrícula 56318, 13º RI |
| AP 24 E BOX | 26 jan 2011 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.208 | Matrícula 56698, 13º RI |
| AP 53 E BOX | 4 jan 2011 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 4.600 | Matrícula 56206, 13º RI |
| AP 44 E BOX | 10 dez 2010 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 216.000 | 2.842 | 4.500 | Matrícula 56514, 13º RI |
| AP 151 E BOX | 11 fev 2010 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 3.542 | Matrícula 58200, 13º RI |
| AP 132 E BOX | 19 nov 2009 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 122.550 | 1.551 | 2.451 | Matrícula 64814, 13º RI |
| AP 24 E BOX | 11 set 2009 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 156.000 | 2.053 | 3.250 | Matrícula 56698, 13º RI |
| AP 164 E BOX | 23 jul 2009 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 175.000 | 2.303 | 3.646 | Matrícula 53652, 13º RI |
| AP 11 E BOX | 13 fev 2009 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.447 | 2.292 | Matrícula 56308, 13º RI |
| AP 54 E BOX | 30 jan 2009 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 2.083 | Matrícula 56207, 13º RI |
| AP 72 E BOX | 30 jun 2008 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.456 | 2.300 | Matrícula 56172, 13º RI |
| AP 122 E BOX | 23 jun 2008 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 2.400 | Matrícula 64813, 13º RI |
| AP 11 E BOX | 16 abr 2008 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 106.000 | 1.395 | 2.208 | Matrícula 56308, 13º RI |
| AP 11 E BOX | 22 fev 2008 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 106.000 | 1.395 | 2.208 | Matrícula 56308, 13º RI |
| AP 54 E BOX | 31 ago 2007 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 2.083 | Matrícula 56207, 13º RI |
| AP 62 E BOX | 30 jul 2007 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.076 | 1.700 | Matrícula 56513, 13º RI |
| AP 171 E BOX | 10 mai 2007 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 90.000 | 1.184 | 1.875 | Matrícula 57407, 13º RI |
| AP 24 E BOX | 5 set 2006 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 2.083 | Matrícula 56698, 13º RI |
| AP 63 E BOX | 7 fev 2006 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 94.000 | 1.190 | 1.880 | Matrícula 53652, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.253/m² para R$ 5.162/m² (+312%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 18 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 17 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 922 | 1973 | 64 | 5.540 |
| Edifício Aragon Rua Frei Caneca, 972 | 1969 | 32 | 4.663 |
| Rua Augusta, 1117 | 1970 | 8 | 5.089 |
| Rua Peixoto Gomide, 66 | 1970 | 7 | 5.686 |
| Rua Peixoto Gomide, 98 | 1970 | 9 | — |
| Rua Frei Caneca, 996 | 1967 | 13 | 5.077 |