Rua Frei Francisco de Sampaio, 120
- R$/m² construído
- 3.314
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 32-E | 19 nov 2025 | 175 m² | — | R$ 580.000 | 3.314 | — | Matrícula 43515, 11º RI |
| LT 32 E | 11 nov 2011 | 175 m² | — | R$ 350.000 | 2.000 | — | Matrícula 43515, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 3.314/m² (+66%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubio de Souza Morais, 184 | 1974 | 4 | 6.250 |
| Rua Rubem de Souza, 195 | 1977 | 3 | — |
| Rua João Gomes Batista, 948 | 2015 | 13 | — |
| Edifício Canário Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 370 | 2000 | 233 | 2.603 |
| Residencial Rubi Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 313 | 2015 | 5 | 3.986 |
| Rua Antônio Gil, 631 | 1971 | 4 | 4.209 |