Rua João Gomes Batista, 948
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 5 set 2022
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 14 | 5 set 2022 | 143 m² | — | R$ 610.000 | 4.266 | — | Matrícula 419287, 11º RI |
| CASA 11 | 19 jul 2021 | 144 m² | — | R$ 610.000 | 4.236 | — | Matrícula 419284, 11º RI |
| CASA 14 | 15 jun 2021 | 143 m² | — | R$ 580.000 | 4.056 | — | Matrícula 419287, 11º RI |
| CASA 4 | 22 fev 2021 | 144 m² | — | R$ 591.000 | 4.104 | — | Matrícula 419277, 11º RI |
| CASA 9 | 10 dez 2019 | 144 m² | — | R$ 557.000 | 3.868 | — | Matrícula 419282, 11º RI |
| CASA 8 | 17 jan 2019 | 144 m² | — | R$ 550.000 | 3.819 | — | Matrícula 419281, 11º RI |
| CASA 3 | 12 jan 2018 | 144 m² | — | R$ 466.000 | 3.236 | — | Matrícula 419276, 11º RI |
| CASA 13 | 18 set 2017 | 144 m² | — | R$ 300.000 | 2.083 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 5 | 30 set 2016 | 144 m² | — | R$ 450.000 | 3.125 | — | Matrícula 419278, 11º RI |
| CASA 11 | 28 set 2016 | 144 m² | — | R$ 590.000 | 4.097 | — | Matrícula 419284, 11º RI |
| CASA 12 | 15 jul 2016 | 144 m² | — | R$ 420.000 | 2.917 | — | Matrícula 419285, 11º RI |
| CASA 4 | 15 abr 2016 | 144 m² | — | R$ 420.000 | 2.917 | — | Matrícula 419277, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 2.917/m² para R$ 4.266/m² (+46%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +7,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 8 unidades vendidas
- 143 m² 1 unidade vendida
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canário Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 370 | 2000 | 233 | 2.603 |
| Rua João Gomes Batista, 1100 | 2021 | 23 | 4.193 |
| Residencial Rubi Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 313 | 2015 | 5 | 3.986 |
| Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 2022 | 14 | 3.717 |
| Rua Manuel Murguia, 63 | 1981 | 26 | 2.455 |
| Rua Rubem de Souza, 195 | 1977 | 3 | — |