Edifício Canário
Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 370
- R$/m² construído
- 2.603
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 233
- desde 2006, em 152 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 233| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG G 113 Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 304391, 11º RI |
| VG G 114 Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 304392, 11º RI |
| AP 124 BL A | 7 jul 2026 | 113 m² | — | R$ 290.000 | 2.566 | — | Matrícula 304177, 11º RI |
| VG MM 61/62 Garagem ou depósito | 2 jul 2026 | 35 m² | — | R$ 84.953 | 2.427 | — | Matrícula 304328, 11º RI |
| AP 23 BL B | 2 jul 2026 | 121 m² | — | R$ 295.047 | 2.438 | — | Matrícula 304188, 11º RI |
| VG MM 73/74 Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 304358, 11º RI |
| VG P 126 Garagem ou depósito | 29 jun 2026 | 16 m² | — | R$ 32.640 | 2.040 | — | Matrícula 304261, 11º RI |
| AP 133 BL A | 29 jun 2026 | 121 m² | — | R$ 307.360 | 2.540 | — | Matrícula 304180, 11º RI |
| AP 33 BL A | 29 jun 2026 | 121 m² | — | R$ 315.000 | 2.603 | — | Matrícula 304140, 11º RI |
| AP 84 BL B | 15 abr 2026 | 113 m² | — | R$ 380.000 | 3.363 | — | Matrícula 304213, 11º RI |
| VG PP 37/38 Adjudicação compulsória | 18 mar 2026 | 31 m² | — | R$ 90.707 | 2.926 | — | Matrícula 304316, 11º RI |
| AP 43 BL B Adjudicação compulsória | 18 mar 2026 | 121 m² | — | R$ 363.885 | 3.007 | — | Matrícula 304196, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 570/m² para R$ 2.585/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 36 unidades vendidas
- 113 m² 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rubi Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 313 | 2015 | 5 | 3.986 |
| Rua João Gomes Batista, 948 | 2015 | 13 | — |
| Rua Dolores Escobar Branco, 101 | 1979 | 3 | — |
| Rua João Gomes Batista, 1100 | 2021 | 23 | 4.193 |
| Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340 | 1996 | 12 | 3.333 |
| Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340 | 1996 | 30 | 6.283 |