Residencial Rubi
Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 313
- R$/m² construído
- 3.986
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 272 mil
- 23 abr 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 23 abr 2025 | 98 m² | — | R$ 271.625 | 2.772 | — | Matrícula 422296, 11º RI |
| CS 1 Arrematação em leilão | 9 abr 2025 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 106679, 11º RI |
| CS 6 | 31 jan 2025 | 75 m² | — | R$ 390.000 | 5.200 | — | Matrícula 422295, 11º RI |
| CS 15 Cessão com alienação fiduciária | 15 dez 2022 | 75 m² | — | R$ 237.394 | 3.165 | — | Matrícula 422304, 11º RI |
| CS 4 | 27 abr 2020 | 75 m² | — | R$ 320.000 | 4.267 | — | Matrícula 422293, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.267/m² para R$ 3.986/m² (−6,6%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 3 unidades vendidas
- 98 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canário Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 370 | 2000 | 233 | 2.603 |
| Rua Dolores Escobar Branco, 101 | 1979 | 3 | — |
| Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340 | 1996 | 12 | 3.333 |
| Rua Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340 | 1996 | 30 | 6.283 |
| Rua João Gomes Batista, 948 | 2015 | 13 | — |
| Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 141 | 2007 | 3 | 5.561 |