Edifício San Remo
Rua Frei Manuel do Desterro, 190
- R$/m² construído
- 3.370
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.247
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 18 ago 2025 | 85 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 112667, 12º RI |
| AP 63 1 VAGA | 6 jun 2025 | 92 m² | 73 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 4.247 | Matrícula 152813, 12º RI |
| APT 82 1VAGA | 23 jun 2023 | 85 m² | 69 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 4.130 | Matrícula 112670, 12º RI |
| AP 22 1 VAGA | 16 dez 2022 | 85 m² | 69 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 3.841 | Matrícula 146318, 12º RI |
| AP 34 1 VAGA | 13 jun 2022 | 85 m² | 69 m² | R$ 255.000 | 3.000 | 3.696 | Matrícula 112722, 14º RI |
| AP 33 1 VAGA | 26 abr 2022 | 92 m² | 73 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 3.699 | Matrícula 114832, 12º RI |
| AP 12 1 VAGA Arrematação em leilão | 10 jun 2021 | 85 m² | 69 m² | R$ 195.000 | 2.294 | 2.826 | Matrícula 116181, 12º RI |
| AP 34 1 VAGA Abaixo da referência | 18 dez 2020 | 85 m² | 69 m² | R$ 55.000 | 647 | 797 | Matrícula 112722, 12º RI |
| AP 24 1 VAGA | 24 out 2018 | 85 m² | 69 m² | R$ 242.000 | 2.847 | 3.507 | Matrícula 112668, 12º RI |
| AP 51 1 VAGA | 27 fev 2018 | 94 m² | 73 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 2.877 | Matrícula 124332, 12º RI |
| AP 13 1 VAGA | 27 jul 2016 | 92 m² | 73 m² | R$ 255.000 | 2.772 | 3.493 | Matrícula 117249, 12º RI |
| AP 51 1 VAGA | 20 jun 2016 | 94 m² | 73 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 2.740 | Matrícula 124332, 12º RI |
| AP 21 1 VAGA | 16 jan 2015 | 94 m² | 73 m² | R$ 215.000 | 2.287 | 2.945 | Matrícula 117051, 12º RI |
| AP 13 1 VAGA | 11 ago 2014 | 92 m² | 73 m² | R$ 185.000 | 2.011 | 2.534 | Matrícula 117249, 12º RI |
| AP 54 1 VAGA | 19 fev 2014 | 85 m² | 69 m² | R$ 113.891 | 1.340 | 1.651 | Matrícula 142159, 12º RI |
| AP 31 1 VAGA | 2 dez 2013 | 94 m² | 73 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 3.836 | Matrícula 114588, 12º RI |
| AP 62 1 VAGA | 18 nov 2013 | 85 m² | 69 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 3.768 | Matrícula 126562, 12º RI |
| APT 2 1VAGA | 22 out 2013 | 85 m² | 69 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 3.043 | Matrícula 132416, 12º RI |
| AP 33 1 VAGA | 2 ago 2013 | 92 m² | 73 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 2.740 | Matrícula 114832, 12º RI |
| APT 4 1VAGA | 8 jul 2013 | 85 m² | 69 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 1.594 | Matrícula 124081, 12º RI |
| AP 44 1 VAGA | 16 abr 2012 | 85 m² | 69 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.029 | Matrícula 115266, 12º RI |
| APT 82 1VAGA | 29 set 2010 | 85 m² | 69 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 1.739 | Matrícula 112670, 12º RI |
| APT 81 1VAGA | 27 ago 2010 | 94 m² | 73 m² | R$ 143.000 | 1.521 | 1.959 | Matrícula 112669, 12º RI |
| APT 83 1VAGA | 31 mai 2010 | 92 m² | 73 m² | R$ 86.000 | 935 | 1.178 | Matrícula 117250, 12º RI |
| AP 22 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 16 abr 2010 | 85 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 146318, 12º RI |
| AP 54 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 14 ago 2009 | 85 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 142159, 12º RI |
| AP 52 1 VAGA | 8 dez 2008 | 85 m² | 69 m² | R$ 102.000 | 1.200 | 1.478 | Matrícula 126552, 12º RI |
| AP 52 1 VAGA | 8 ago 2008 | 85 m² | 69 m² | R$ 65.000 | 765 | 942 | Matrícula 126552, 12º RI |
| AP 11 1 VAGA | 14 jul 2008 | 94 m² | 73 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.301 | Matrícula 117050, 12º RI |
| APT 74 1VAGA | 28 mai 2008 | 85 m² | 69 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.087 | Matrícula 120135, 12º RI |
| AP 63 1 VAGA | 7 abr 2008 | 92 m² | 73 m² | R$ 81.000 | 880 | 1.110 | Matrícula 152813, 12º RI |
| AP 62 1 VAGA | 28 jan 2008 | 85 m² | 69 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.014 | Matrícula 0, 12º RI |
| APT 82 1VAGA | 6 dez 2007 | 85 m² | 69 m² | R$ 73.000 | 859 | 1.058 | Matrícula 112670, 12º RI |
| AP 24 1 VAGA | 14 set 2007 | 85 m² | 69 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.087 | Matrícula 112668, 12º RI |
| APT 83 1VAGA | 8 jan 2007 | 92 m² | 73 m² | R$ 65.000 | 707 | 890 | Matrícula 117250, 12º RI |
| AP 63 1 VAGA Abaixo da referência | 5 set 2006 | 92 m² | 73 m² | R$ 7 | 0 | 0 | Matrícula 111401, 12º RI |
| AP 41 1 VAGA | 21 ago 2006 | 94 m² | 73 m² | R$ 68.000 | 723 | 932 | Matrícula 124972, 12º RI |
| AP 24 1 VAGA | 9 ago 2006 | 85 m² | 69 m² | R$ 60.000 | 706 | 870 | Matrícula 112668, 12º RI |
| APT 84 1VAGA | 27 jul 2006 | 85 m² | 69 m² | R$ 63.000 | 741 | 913 | Matrícula 112671, 12º RI |
| AP 51 1 VAGA | 31 mar 2006 | 94 m² | 73 m² | R$ 73.000 | 777 | 1.000 | Matrícula 124332, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 3.370/m² (+360%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 69 m² privativos 14 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 73 m² privativos 6 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 73 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bem Te VI Avenida Pdes Olivetanos, 350 | 1989 | 157 | 4.337 |
| Residencial Desterro Rua Frei Manuel do Desterro, 191 | 2019 | 18 | 5.043 |
| Residencial Villagio Isabel Rua Isabel, 421 | 2005 | 6 | — |
| Avenida Pdes Olivetanos, 376 | 2018 | 9 | 4.286 |
| Rua Isabel, 337 | 1983 | 50 | 2.913 |
| Avenida Pdes Olivetanos, 369 | 2008 | 12 | 5.000 |