Rua Frei Mont Alverne, 279
- R$/m² construído
- 5.386
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 23 jan 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ap. 159 Permuta | 23 jan 2025 | 50 m² | — | R$ 350.000 | 7.000 | — | Matrícula 208690, 16º RI |
| APTO 159 Cessão de direitos | 15 jan 2025 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 208690, 16º RI |
| APTO 159 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2025 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 208690, 16º RI |
| AP. 144 - TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 208676, 16º RI |
| ap 142 torre 2 | 26 nov 2024 | 50 m² | — | R$ 269.308 | 5.386 | — | Matrícula 208674, 16º RI |
| Casa | 6 mar 2020 | 50 m² | — | R$ 700.000 | 14.000 | — | Matrícula 39232, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 14.000/m² para R$ 5.386/m² (−62%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −70%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Suzano Brandão, 1088 | 2024 | 181 | 5.278 |
| Rua Edgar de Sousa, 996 | 2008 | 5 | — |
| Residencial Suely Rua Doutor Suzano Brandão, 936 | 2008 | 4 | 4.575 |
| Condomínio Jd das Rosas Rua Edgar de Sousa, 898 | 2015 | 4 | 3.883 |
| Residencial Saint Tropez Rua Antônio Lindoro da Silva, 434 | 2019 | 10 | — |
| Rua Guaperuvu, 309 | 1967 | 3 | — |