Residencial Frei Orlando
Rua Frei Orlando, 171
- R$/m² construído
- 4.787
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 22 abr 2026 | 94 m² | — | R$ 450.000 | 4.787 | — | Matrícula 328990, 9º RI |
| CASA 3 Dação em pagamento | 19 abr 2024 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 328989, 9º RI |
| CASA 3 Permuta | 26 set 2023 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 328989, 9º RI |
| CASA 4 Permuta | 26 set 2023 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 328990, 9º RI |
| CASA 2 | 21 mar 2023 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 328988, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.830/m² para R$ 4.787/m² (+69%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 2 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Frei Orlando Rua Frei Orlando, 135 | 2016 | 4 | 4.211 |
| Residencial Frei Orlando Rua Frei Orlando, 196 | 1967 | 45 | 5.005 |
| Rua Frei Orlando, 142 | 1973 | 3 | 1.429 |
| Rua Picinguaba, 286 | 2011 | 9 | — |
| Rua Benedito Galvão, 47 | 2007 | 3 | — |
| Rua Picinguaba, 519 | 2008 | 21 | 3.889 |