Rua Picinguaba, 286
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 649 mil
- 10 jan 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 296 CS 5 | 10 jan 2023 | 86 m² | — | R$ 649.000 | 7.547 | — | Matrícula 235313, 9º RI |
| 296 CS 3 | 14 nov 2022 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 235311, 9º RI |
| 296 CS 4 Permuta | 8 fev 2017 | 87 m² | — | R$ 313.000 | 3.598 | — | Matrícula 235312, 9º RI |
| 296 CS 2 | 27 mar 2015 | 87 m² | — | R$ 420.000 | 4.828 | — | Matrícula 235310, 9º RI |
| 296 CS 5 | 19 nov 2013 | 86 m² | — | R$ 362.000 | 4.209 | — | Matrícula 235313, 9º RI |
| 296 CS 1 | 26 abr 2013 | 86 m² | — | R$ 380.000 | 4.419 | — | Matrícula 235309, 9º RI |
| 296 CS 4 | 30 jan 2013 | 87 m² | — | R$ 170.000 | 1.954 | — | Matrícula 235312, 9º RI |
| 296 CS 1 | 26 abr 2012 | 86 m² | — | R$ 270.000 | 3.140 | — | Matrícula 235309, 9º RI |
| 296 CS 3 | 26 abr 2012 | 87 m² | — | R$ 120.000 | 1.379 | — | Matrícula 235311, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.259/m² para R$ 7.547/m² (+234%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 3 unidades vendidas
- 86 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Galvão, 47 | 2007 | 3 | — |
| Rua Picinguaba, 241 | 2023 | 6 | 4.250 |
| Edifício Waled Square Alameda Rainha Santa, 188 | 2003 | 89 | 3.878 |
| Rua Frei Orlando, 142 | 1973 | 3 | 1.429 |
| Residencial Frei Orlando Rua Frei Orlando, 135 | 2016 | 4 | 4.211 |
| Residencial Adelino Guerra Alameda Rainha Santa, 91 | 2019 | 7 | 4.346 |