Residencial Frei Orlando
Rua Frei Orlando, 196
- R$/m² construído
- 5.005
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 60 | 13 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 255.000 | 5.930 | — | Matrícula 332828, 9º RI |
| AP 50 | 18 nov 2025 | 38 m² | — | R$ 265.000 | 6.974 | — | Matrícula 332818, 9º RI |
| AP 54 | 26 set 2025 | 50 m² | — | R$ 330.000 | 6.600 | — | Matrícula 332822, 9º RI |
| AP 45 | 24 jan 2025 | 41 m² | — | R$ 264.000 | 6.439 | — | Matrícula 332813, 9º RI |
| AP 11 | 18 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 110.000 | 2.750 | — | Matrícula 332779, 9º RI |
| AP 69 | 5 set 2024 | 41 m² | — | R$ 135.000 | 3.293 | — | Matrícula 332837, 9º RI |
| AP 64 | 5 set 2024 | 50 m² | — | R$ 140.000 | 2.800 | — | Matrícula 332832, 9º RI |
| AP 70 | 19 jun 2024 | 43 m² | — | R$ 235.000 | 5.465 | — | Matrícula 332838, 9º RI |
| AP 70 | 24 abr 2024 | 43 m² | — | R$ 135.000 | 3.140 | — | Matrícula 332838, 9º RI |
| AP 34 | 15 mar 2024 | 44 m² | — | R$ 200.000 | 4.545 | — | Matrícula 332802, 9º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 332789, 9º RI |
| AP 53 Cessão de direitos | 14 ago 2023 | 50 m² | — | R$ 150.000 | 3.000 | — | Matrícula 332821, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.125/m² para R$ 5.930/m² (+179%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 3 unidades vendidas
- 43 m² 2 unidades vendidas
- 41 m² 2 unidades vendidas
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Orlando, 142 | 1973 | 3 | 1.429 |
| Residencial Frei Orlando Rua Frei Orlando, 135 | 2016 | 4 | 4.211 |
| Rua Benedito Galvão, 47 | 2007 | 3 | — |
| Rua Picinguaba, 286 | 2011 | 9 | — |
| Residencial Prime House Rua Dirceu, 188 | 2020 | 3 | 4.625 |
| Rua Oswaldo Arouca, 507 | 2013 | 105 | 6.091 |