Rua Fructuoso Vianna, 90
- R$/m² construído
- 3.885
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 680 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 out 2025 | 175 m² | — | R$ 679.800 | 3.885 | — | Matrícula 165388, 15º RI |
| Casa | 14 abr 2010 | 175 m² | — | R$ 325.000 | 1.857 | — | Matrícula 165388, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.857/m² para R$ 3.885/m² (+109%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Quintas do Horto Rua João Miranda de Moura, 22 | 2015 | 6 | 2.578 |
| Rua Antônio Gomes da Silva, 125 | 1949 | 75 | 3.438 |
| Residencial Vl. Rosa Rua Fructuoso Vianna, 246 | 2015 | 16 | 5.652 |
| Rua Eugênio da Silva, 129 | 1991 | 3 | 4.918 |
| Rua Fructuoso Vianna, 326 | 1998 | 17 | 4.718 |
| Rua Eugênio da Silva, 245 | 1987 | 3 | — |