Rua Fulvio Morganti, 456
- R$/m² construído
- 5.773
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 635 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 set 2026 | 110 m² | — | R$ 635.000 | 5.773 | — | Matrícula 10930, 3º RI |
| Casa | 9 jun 2021 | 110 m² | — | R$ 500.000 | 4.545 | — | Matrícula 10930, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 5.773/m² (+27%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Patio Santana Rua Ângelo Ricchiutti, 68 | 2017 | 45 | 5.866 |
| Rua Ângelo Ricchiutti, 120 | 1999 | 3 | — |
| Edifício Morada do Sol Rua Engenheiro Jean Buff, 71 | 1982 | 111 | 2.718 |
| Rua Fulvio Morganti, 364 | 2017 | 21 | 3.406 |
| Rua Fulvio Morganti, 349 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Jardim Paraíso Avenida Santa Inês, 509 | 1993 | 54 | 3.425 |