Rua Gabriel Duarte, 46
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 790 mil
- 15 set 2020
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 set 2020 | 106 m² | — | R$ 790.000 | 7.453 | — | Matrícula 109069, 15º RI |
| Casa | 9 set 2016 | 106 m² | — | R$ 455.000 | 4.292 | — | Matrícula 109069, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2020 a mediana foi de R$ 4.292/m² para R$ 7.453/m² (+74%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriel Duarte, 30 | 2006 | 4 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1410 | 1970 | 6 | 2.913 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1375 | 1970 | 5 | 3.763 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1345 | 1970 | 5 | 4.624 |
| Residencial Solar da Toscana Rua Paulo César, 171 | 2016 | 14 | 4.286 |
| Edifício Mirante da Cant. Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1472 | 1978 | 115 | 3.199 |