Edifício Estação Gabriele
Rua Gabriele D'Annunzio, 48
- R$/m² construído
- 8.007
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.593
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 1VG | 9 set 2026 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 8.537 | Matrícula 260536, 15º RI |
| AP 85 E 1VG | 20 ago 2026 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 506.000 | 6.932 | 11.767 | Matrícula 260504, 15º RI |
| AP 265 E 1VG | 10 ago 2026 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 630.000 | 8.630 | 14.651 | Matrícula 260630, 15º RI |
| AP 156 E 1VG | 23 jul 2026 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 600.000 | 8.219 | 13.953 | Matrícula 260363, 15º RI |
| AP 147 E 2VG | 22 jul 2026 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.260.000 | 9.403 | 15.949 | Matrícula 260355, 15º RI |
| AP 17 E 1VG | 2 jul 2026 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 740.000 | 8.605 | 14.510 | Matrícula 260247, 15º RI |
| AP 192 E 2VG | 27 abr 2026 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.100.000 | 9.016 | 15.278 | Matrícula 260387, 15º RI |
| AP 87 E 1VG | 12 mar 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 650.000 | 8.442 | 14.444 | Matrícula 260309, 15º RI |
| AP 124 E 1VG Dação em pagamento | 10 jan 2026 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 500.000 | 6.849 | 11.628 | Matrícula 260338, 15º RI |
| AP 134 E 1VG Integralização de capital | 18 dez 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 570.544 | 7.410 | 12.679 | Matrícula 260538, 15º RI |
| AP 227B E 1VG | 22 out 2025 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 660.000 | 9.296 | 15.714 | Matrícula 260604, 15º RI |
| AP 244 E 1VG | 13 out 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 715.000 | 9.286 | 15.889 | Matrícula 260615, 15º RI |
| AP 43 E 1VG | 11 set 2025 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 530.000 | 7.260 | 12.326 | Matrícula 260474, 15º RI |
| AP 207 E 2VG Integralização de capital | 28 ago 2025 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 574.785 | 4.289 | 7.276 | Matrícula 260397, 15º RI |
| AP 193 E 1VG | 18 jul 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | R$ 327.253 | 4.040 | 6.818 | Matrícula 260579, 15º RI |
| AP 255 E 1VG | 25 mar 2025 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 600.000 | 8.219 | 13.953 | Matrícula 260623, 15º RI |
| AP 212 E 1VG | 17 mar 2025 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 760.000 | 10.857 | 18.537 | Matrícula 260592, 15º RI |
| AP 121 E 1VG | 20 fev 2025 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 500.000 | 7.042 | 11.905 | Matrícula 260337, 14º RI |
| AP 121 E 1VG | 20 fev 2025 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 500.000 | 7.042 | 11.905 | Matrícula 260528, 14º RI |
| AP 223 E 1VG | 30 jan 2025 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 569.000 | 7.795 | 13.233 | Matrícula 260600, 15º RI |
| AP 47 E 1VG | 23 jan 2025 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 600.000 | 8.451 | 14.286 | Matrícula 260478, 15º RI |
| AP 157 E 1VG Dação em pagamento | 6 dez 2024 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 7.143 | Matrícula 260555, 15º RI |
| AP 154 E 1VG Dação em pagamento | 6 dez 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 336.000 | 4.364 | 7.467 | Matrícula 260552, 15º RI |
| AP 33 E 1VG | 1 nov 2024 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 6.977 | Matrícula 260467, 15º RI |
| AP 255 E 1VG Cessão de direitos | 29 out 2024 | 73 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 260623, 15º RI |
| AP 153 E 1VG Dação em pagamento | 18 out 2024 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 308.000 | 4.219 | 7.163 | Matrícula 260551, 15º RI |
| AP 145 E 1VG Dação em pagamento | 18 out 2024 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 308.000 | 4.219 | 7.163 | Matrícula 260546, 15º RI |
| AP 279 E 1VG | 12 set 2024 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 360.000 | 5.070 | 8.571 | Matrícula 260450, 15º RI |
| AP 173 E 2VG | 11 set 2024 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 980.000 | 7.313 | 12.405 | Matrícula 260374, 15º RI |
| AP 208 E 2VG | 10 set 2024 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 900.000 | 7.377 | 12.500 | Matrícula 260398, 15º RI |
| AP 144 E 1VG Dação em pagamento | 5 set 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 336.000 | 4.364 | 7.467 | Matrícula 260545, 15º RI |
| AP 159 E 1VG Dação em pagamento | 5 set 2024 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 7.143 | Matrícula 260364, 15º RI |
| AP 76 E 1VG | 27 ago 2024 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 550.000 | 7.534 | 12.791 | Matrícula 260299, 15º RI |
| AP 275 E 1VG | 16 ago 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 680.000 | 8.831 | 15.111 | Matrícula 260448, 15º RI |
| AP 206 E 1VG | 8 ago 2024 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 615.000 | 8.786 | 15.000 | Matrícula 260589, 15º RI |
| AP 141 E 1VG Dação em pagamento | 17 jul 2024 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 7.143 | Matrícula 260351, 15º RI |
| AP 144 E 1VG Dação em pagamento | 17 jul 2024 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 308.000 | 4.219 | 7.163 | Matrícula 260352, 15º RI |
| AP 255 E 1VG | 2 jul 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 725.000 | 9.416 | 16.111 | Matrícula 260432, 15º RI |
| AP 146 E 1VG Cessão de direitos | 31 mai 2024 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 288.000 | 4.114 | 7.024 | Matrícula 260547, 15º RI |
| AP 146 E 1VG Dação em pagamento | 31 mai 2024 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 288.000 | 4.114 | 7.024 | Matrícula 260547, 15º RI |
| AP 156 E 1VG Dação em pagamento | 31 mai 2024 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 308.000 | 4.219 | 7.163 | Matrícula 260363, 15º RI |
| AP 156 E 1VG Cessão de direitos | 28 mai 2024 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 308.000 | 4.219 | 7.163 | Matrícula 260363, 15º RI |
| AP 264 E 1VG | 22 mai 2024 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 710.000 | 9.221 | 15.778 | Matrícula 260629, 15º RI |
| AP 14 E 1VG | 30 abr 2024 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 710.000 | 7.030 | 12.034 | Matrícula 260245, 15º RI |
| AP 31 E 1VG | 4 abr 2024 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 356.625 | 5.023 | 8.491 | Matrícula 260258, 15º RI |
| AP 256 E 1VG | 21 fev 2024 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 467.406 | 6.403 | 10.870 | Matrícula 260433, 15º RI |
| AP 266 E 1VG | 21 fev 2024 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 467.406 | 6.403 | 10.870 | Matrícula 260440, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 9 fev 2024 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 500.000 | 7.143 | 12.195 | Matrícula 260286, 15º RI |
| AP 201 E 1VG | 9 fev 2024 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 615.000 | 8.662 | 14.643 | Matrícula 260393, 15º RI |
| AP 251 E 1VG | 25 out 2023 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 650.000 | 9.155 | 15.476 | Matrícula 260428, 15º RI |
| AP 61 E 1VG | 19 set 2023 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 605.000 | 8.521 | 14.405 | Matrícula 260285, 15º RI |
| AP 34 E 1VG | 4 set 2023 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 690.000 | 9.452 | 16.047 | Matrícula 260261, 15º RI |
| AP 205 E 1VG | 5 jun 2023 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 600.000 | 8.219 | 13.953 | Matrícula 260588, 15º RI |
| AP 19 E 1VG | 10 mai 2023 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 535.000 | 6.688 | 11.383 | Matrícula 260249, 15º RI |
| AP 117 E 1VG Integralização de capital | 25 abr 2023 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 464.480 | 6.032 | 10.322 | Matrícula 260334, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 3 mar 2023 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 560.000 | 7.887 | 13.333 | Matrícula 260479, 15º RI |
| AP 36 E 1VG | 13 fev 2023 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 520.000 | 7.429 | 12.683 | Matrícula 260470, 15º RI |
| AP 174 E 1VG Integralização de capital | 1 dez 2022 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 457.500 | 5.942 | 10.167 | Matrícula 260566, 15º RI |
| AP 79 E 1VG | 26 set 2022 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 500.000 | 7.042 | 11.905 | Matrícula 260302, 15º RI |
| AP 85 E 1VG | 22 ago 2022 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 550.000 | 7.534 | 12.791 | Matrícula 260504, 15º RI |
| AP 87 E 1VG | 30 jun 2022 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 458.400 | 5.953 | 10.187 | Matrícula 260309, 15º RI |
| AP 253 E 1VG | 9 jun 2022 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 462.647 | 6.008 | 10.281 | Matrícula 260430, 15º RI |
| AP 108 E 1VG | 27 abr 2022 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 530.000 | 7.571 | 12.927 | Matrícula 260326, 15º RI |
| AP 211 E 1VG | 22 abr 2022 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 550.000 | 7.746 | 13.095 | Matrícula 260591, 15º RI |
| AP 114 E 1VG | 19 abr 2022 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 670.000 | 8.701 | 14.889 | Matrícula 260524, 15º RI |
| AP 242 E 1VG | 14 abr 2022 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 514.000 | 7.343 | 12.537 | Matrícula 260613, 15º RI |
| AP 11 E 1VG | 13 abr 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 750.000 | 8.242 | 13.889 | Matrícula 260242, 15º RI |
| AP 115 E 1VG | 8 abr 2022 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 675.000 | 8.766 | 15.000 | Matrícula 260332, 15º RI |
| AP 13 E 2VG | 14 mar 2022 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 720.000 | 5.902 | 10.000 | Matrícula 260453, 15º RI |
| AP 148 E 2VG | 18 fev 2022 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 770.000 | 6.311 | 10.694 | Matrícula 260356, 15º RI |
| AP 265 E 1VG | 18 fev 2022 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 582.000 | 7.558 | 12.933 | Matrícula 260630, 15º RI |
| AP 194 E 1VG Integralização de capital | 1 dez 2021 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 456.000 | 5.922 | 10.133 | Matrícula 260580, 15º RI |
| AP 76 E 1VG | 19 nov 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 480.000 | 6.857 | 11.707 | Matrícula 260498, 15º RI |
| AP 248 E 2VG | 28 out 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 910.000 | 7.459 | 12.639 | Matrícula 260426, 15º RI |
| AP 67 E 1VG | 15 out 2021 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 555.000 | 7.817 | 13.214 | Matrícula 260492, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 7 out 2021 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 330.500 | 4.655 | 7.869 | Matrícula 260479, 15º RI |
| AP 16 E 1VG | 5 out 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 575.000 | 7.278 | 12.500 | Matrícula 260456, 15º RI |
| AP 165 E 1VG | 4 out 2021 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 341.640 | 4.680 | 7.945 | Matrícula 260560, 15º RI |
| AP 185 E 1VG | 4 out 2021 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 341.640 | 4.680 | 7.945 | Matrícula 260574, 15º RI |
| AP 165 E 1VG | 21 set 2021 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 650.000 | 8.442 | 14.444 | Matrícula 260367, 15º RI |
| AP 93 E 2VG | 9 set 2021 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 903.800 | 6.847 | 11.587 | Matrícula 260314, 15º RI |
| AP 166 E 1VG | 11 ago 2021 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 565.000 | 7.740 | 13.140 | Matrícula 260368, 15º RI |
| AP 76 E 1VG | 5 ago 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 335.650 | 4.795 | 8.187 | Matrícula 260498, 15º RI |
| AP 56 E 1VG | 5 ago 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 378.100 | 5.401 | 9.222 | Matrícula 260281, 15º RI |
| AP 56 E 1VG Cessão de direitos | 5 ago 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 127.000 | 1.814 | 3.098 | Matrícula 260281, 15º RI |
| AP 252 E 1VG | 21 jul 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 438.000 | 6.257 | 10.683 | Matrícula 260620, 15º RI |
| AP 48 E 1VG | 10 jul 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 555.555 | 7.936 | 13.550 | Matrícula 260274, 15º RI |
| AP 141 E 1VG | 11 jun 2021 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 443.155 | 6.242 | 10.551 | Matrícula 260542, 15º RI |
| AP 53 E 1VG | 27 mai 2021 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 356.625 | 4.885 | 8.294 | Matrícula 260491, 2º RI |
| AP 53 E 1VG Cessão de direitos | 27 mai 2021 | 73 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 260491, 15º RI |
| AP 185 E 1VG | 20 abr 2021 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 502.902 | 6.531 | 11.176 | Matrícula 260381, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 15 abr 2021 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 525.000 | 7.394 | 12.500 | Matrícula 260276, 15º RI |
| AP 77 E 1VG | 5 abr 2021 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 527.000 | 7.423 | 12.548 | Matrícula 260499, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.847/m² para R$ 8.523/m² (+24%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 20 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 19 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 17 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Estação Gabriele Rua Gabriele Dom Annunzio, 48 | 2017 | 148 | — |
| Edifício Piazza Navona Rua José Batista Pereira, 12 | 1986 | 27 | — |
| Edifício G D Annunzio Rua José Batista Pereira, 30 | 1990 | 10 | 4.828 |
| Rua José Batista Pereira, 51 | 2024 | 94 | 7.601 |
| Edifício Camarotte Rua Gabriele D'Annunzio, 73 | 2009 | 22 | 11.123 |
| Edifício Camarotte Rua Gabriele Dom Annunzio, 73 | 2009 | 12 | — |