Rua José Batista Pereira, 51
- R$/m² construído
- 7.601
- mediana de 83 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.996
- mediana de 83 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 237 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1107 | 15 set 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 237.284 | 6.244 | 9.126 | Matrícula 310254, 15º RI |
| AP 710 | 14 set 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 399.833 | 7.015 | 9.996 | Matrícula 111252, 15º RI |
| AP 711 | 2 set 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 565.000 | 9.912 | 14.125 | Matrícula 310214, 15º RI |
| AP 1810 | 12 jun 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 456.778 | 8.014 | 11.419 | Matrícula 310334, 15º RI |
| AP 1010 | 3 jun 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 460.415 | 8.077 | 11.510 | Matrícula 310246, 15º RI |
| AP 1607 | 2 jun 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 383.636 | 10.096 | 14.755 | Matrícula 310309, 15º RI |
| AP 2711 | 2 jun 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 419.145 | 7.353 | 10.479 | Matrícula 310434, 15º RI |
| AP 1609 | 29 mai 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 383.636 | 10.096 | 14.755 | Matrícula 310311, 15º RI |
| AP 711 | 15 mai 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 368.815 | 6.470 | 9.220 | Matrícula 310214, 15º RI |
| AP 301 | 14 mai 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 385.000 | 9.872 | 14.259 | Matrícula 310160, 15º RI |
| AP 1607 | 15 abr 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 274.920 | 7.235 | 10.574 | Matrícula 310309, 15º RI |
| AP 1609 | 15 abr 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 274.920 | 7.235 | 10.574 | Matrícula 310311, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 15.177/m² para R$ 8.014/m² (−47%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 26 m² privativos 51 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 40 m² privativos 18 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 27 m² privativos 11 unidades vendidas
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Atlanta Rua Gabriele Dom Annunzio, 160 | 1993 | 28 | — |
| Edifício G D Annunzio Rua José Batista Pereira, 30 | 1990 | 10 | 4.828 |
| Edifício Piazza Navona Rua José Batista Pereira, 12 | 1986 | 27 | — |
| Edifício Villa Lanzuolo Rua Gabriele D'Annunzio, 125 | 2002 | 8 | 7.415 |
| Edifício Villa Lanzuolo Rua Gabriele Dom Annunzio, 125 | 2002 | 20 | — |
| Edifício Estação Gabriele Rua Gabriele D'Annunzio, 48 | 2017 | 93 | 8.007 |