Rua José Batista Pereira, 51
- R$/m² construído
- 7.601
- mediana de 83 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.996
- mediana de 83 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 237 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1107 | 15 set 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 237.284 | 6.244 | 9.126 | Matrícula 310254, 15º RI |
| AP 710 | 14 set 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 399.833 | 7.015 | 9.996 | Matrícula 111252, 15º RI |
| AP 711 | 2 set 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 565.000 | 9.912 | 14.125 | Matrícula 310214, 15º RI |
| AP 1810 | 12 jun 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 456.778 | 8.014 | 11.419 | Matrícula 310334, 15º RI |
| AP 1010 | 3 jun 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 460.415 | 8.077 | 11.510 | Matrícula 310246, 15º RI |
| AP 2711 | 2 jun 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 419.145 | 7.353 | 10.479 | Matrícula 310434, 15º RI |
| AP 1607 | 2 jun 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 383.636 | 10.096 | 14.755 | Matrícula 310309, 15º RI |
| AP 1609 | 29 mai 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 383.636 | 10.096 | 14.755 | Matrícula 310311, 15º RI |
| AP 711 | 15 mai 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 368.815 | 6.470 | 9.220 | Matrícula 310214, 15º RI |
| AP 301 | 14 mai 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 385.000 | 9.872 | 14.259 | Matrícula 310160, 15º RI |
| AP 1609 | 15 abr 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 274.920 | 7.235 | 10.574 | Matrícula 310311, 15º RI |
| AP 1607 | 15 abr 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 274.920 | 7.235 | 10.574 | Matrícula 310309, 15º RI |
| AP 1605 | 15 abr 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 274.920 | 7.235 | 10.574 | Matrícula 310307, 15º RI |
| AP 903 | 14 abr 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 298.080 | 7.844 | 11.465 | Matrícula 111252, 15º RI |
| AP 908 | 2 abr 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 350.000 | 9.211 | 13.462 | Matrícula 310233, 15º RI |
| AP 2010 | 11 mar 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 580.000 | 10.175 | 14.500 | Matrícula 310356, 15º RI |
| AP 303 | 9 mar 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 315.000 | 8.289 | 12.115 | Matrícula 310162, 15º RI |
| AP 910 | 6 fev 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 510.000 | 8.947 | 12.750 | Matrícula 310235, 15º RI |
| AP 210 | 4 fev 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 550.000 | 9.649 | 13.750 | Matrícula 310158, 15º RI |
| AP 401 | 27 jan 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 226.775 | 5.815 | 8.399 | Matrícula 310171, 15º RI |
| AP 402 | 22 jan 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 269.044 | 6.899 | 9.965 | Matrícula 310172, 16º RI |
| AP 406 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2026 | 38 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 310176, 15º RI |
| AP 1402 | 15 jan 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 335.000 | 8.590 | 12.407 | Matrícula 310282, 15º RI |
| AP 301 | 9 jan 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 265.826 | 6.816 | 9.845 | Matrícula 310160, 15º RI |
| AP 1204 | 22 dez 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 300.000 | 7.895 | 11.538 | Matrícula 310262, 15º RI |
| AP 2210 | 19 dez 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 550.000 | 9.649 | 13.750 | Matrícula 310378, 15º RI |
| AP 309 | 10 dez 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 269.940 | 7.104 | 10.382 | Matrícula 310168, 15º RI |
| AP 2603 | 28 nov 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 294.250 | 7.743 | 11.317 | Matrícula 310415, 15º RI |
| AP 2507 | 12 nov 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 304.000 | 8.000 | 11.692 | Matrícula 310408, 15º RI |
| AP 604 | 11 nov 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 361.900 | 9.524 | 13.919 | Matrícula 310196, 15º RI |
| AP 2407 | 7 nov 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 304.000 | 8.000 | 11.692 | Matrícula 310397, 15º RI |
| AP 1506 | 7 nov 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 340.000 | 8.947 | 13.077 | Matrícula 310297, 15º RI |
| AP 508 | 5 nov 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 260.550 | 6.857 | 10.021 | Matrícula 310189, 15º RI |
| AP 410 | 5 nov 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 400.266 | 7.022 | 10.007 | Matrícula 310180, 15º RI |
| AP 908 | 4 nov 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 267.402 | 7.037 | 10.285 | Matrícula 310233, 15º RI |
| AP 103 | 27 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 350.000 | 9.211 | 13.462 | Matrícula 11125, 15º RI |
| AP 1705 | 24 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 380.000 | 10.000 | 14.615 | Matrícula 310318, 15º RI |
| AP 705 | 21 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 219.650 | 5.780 | 8.448 | Matrícula 310208, 15º RI |
| AP 308 | 21 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 280.462 | 7.381 | 10.787 | Matrícula 310167, 15º RI |
| AP 403 | 20 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 285.381 | 7.510 | 10.976 | Matrícula 310173, 15º RI |
| AP 708 | 17 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 243.844 | 6.417 | 9.379 | Matrícula 310211, 15º RI |
| AP 2107 | 14 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 304.603 | 8.016 | 11.715 | Matrícula 310364, 15º RI |
| AP 1504 | 13 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 302.075 | 7.949 | 11.618 | Matrícula 310295, 15º RI |
| AP 1406 | 13 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 302.075 | 7.949 | 11.618 | Matrícula 310286, 15º RI |
| AP 303 | 13 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 246.760 | 6.494 | 9.491 | Matrícula 310162, 15º RI |
| AP 808 | 7 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 285.904 | 7.524 | 10.996 | Matrícula 310222, 15º RI |
| AP 1509 | 6 out 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 284.000 | 7.474 | 10.923 | Matrícula 310300, 15º RI |
| AP 411 | 30 set 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 433.232 | 7.601 | 10.831 | Matrícula 310181, 15º RI |
| AP 406 | 23 set 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 286.850 | 7.549 | 11.033 | Matrícula 310176, 15º RI |
| AP 2105 | 12 set 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 290.175 | 7.636 | 11.161 | Matrícula 310362, 15º RI |
| AP 1704 | 11 set 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 272.556 | 7.173 | 10.483 | Matrícula 310317, 15º RI |
| AP 1901 | 5 set 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 296.712 | 7.608 | 10.989 | Matrícula 310336, 15º RI |
| AP 2009 | 25 ago 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 296.360 | 7.799 | 11.398 | Matrícula 310355, 15º RI |
| AP 1204 | 22 ago 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 274.648 | 7.228 | 10.563 | Matrícula 310262, 15º RI |
| AP 2110 | 21 ago 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 477.024 | 8.369 | 11.926 | Matrícula 310367, 15º RI |
| AP 1802 | 18 ago 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 303.024 | 7.770 | 11.223 | Matrícula 310326, 15º RI |
| AP 803 | 15 ago 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 254.743 | 6.704 | 9.798 | Matrícula 310217, 15º RI |
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 38 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 310195, 15º RI |
| AP 207 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 38 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 310155, 15º RI |
| AP 1505 | 14 ago 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 322.940 | 8.498 | 12.421 | Matrícula 310296, 15º RI |
| AP 601 | 8 ago 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 239.844 | 6.150 | 8.883 | Matrícula 310193, 15º RI |
| AP 2203 | 7 ago 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 255.622 | 6.727 | 9.832 | Matrícula 310371, 15º RI |
| AP 1705 | 7 ago 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 268.379 | 7.063 | 10.322 | Matrícula 310318, 15º RI |
| AP 211 | 7 ago 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 395.574 | 6.940 | 9.889 | Matrícula 310159, 15º RI |
| AP 2608 | 6 ago 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 304.000 | 8.000 | 11.692 | Matrícula 310420, 15º RI |
| AP 209 | 4 ago 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 299.250 | 7.875 | 11.510 | Matrícula 310157, 15º RI |
| AP 109 | 4 ago 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 256.735 | 6.756 | 9.874 | Matrícula 310146, 15º RI |
| AP 2201 | 22 jul 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 304.062 | 7.796 | 11.262 | Matrícula 310369, 15º RI |
| AP 1805 | 11 jul 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 301.812 | 7.942 | 11.608 | Matrícula 310329, 15º RI |
| AP 1801 | 8 jul 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 292.312 | 7.495 | 10.826 | Matrícula 310325, 15º RI |
| AP 2705 | 25 jun 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 273.108 | 7.187 | 10.504 | Matrícula 281659, 15º RI |
| AP 2705 Integralização de capital | 25 jun 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 330.565 | 8.699 | 12.714 | Matrícula 281659, 15º RI |
| AP 1306 | 20 jun 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 320.205 | 8.426 | 12.316 | Matrícula 27569, 15º RI |
| AP 1106 | 20 jun 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 292.550 | 7.699 | 11.252 | Matrícula 25338, 15º RI |
| AP 201 | 18 jun 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 247.911 | 6.357 | 9.182 | Matrícula 310149, 15º RI |
| AP 107 | 18 jun 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 263.178 | 6.926 | 10.122 | Matrícula 310144, 15º RI |
| AP 305 | 10 jun 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 290.020 | 7.632 | 11.155 | Matrícula 310164, 15º RI |
| AP 704 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2025 | 38 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 310207, 15º RI |
| AP 2202 | 3 jun 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 303.142 | 7.773 | 11.228 | Matrícula 310370, 15º RI |
| AP 2011 | 21 mai 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 403.655 | 7.082 | 10.091 | Matrícula 310357, 15º RI |
| AP 2109 | 14 mai 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 299.390 | 7.879 | 11.515 | Matrícula 310366, 15º RI |
| AP 2111 | 30 abr 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 402.905 | 7.069 | 10.073 | Matrícula 310368, 15º RI |
| AP 210 | 30 abr 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 408.000 | 7.158 | 10.200 | Matrícula 310158, 15º RI |
| AP 1410 | 25 abr 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 385.022 | 6.755 | 9.626 | Matrícula 310290, 15º RI |
| AP 1310 | 25 abr 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 385.022 | 6.755 | 9.626 | Matrícula 310279, 15º RI |
| AP 2611 Dação em pagamento | 15 abr 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 258.750 | 4.539 | 6.469 | Matrícula 310294, 15º RI |
| AP 2609 Dação em pagamento | 15 abr 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 255.750 | 6.730 | 9.837 | Matrícula 310282, 15º RI |
| AP 1503 Dação em pagamento | 15 abr 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 255.750 | 6.730 | 9.837 | Matrícula 310294, 15º RI |
| AP 1402 Dação em pagamento | 15 abr 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 255.750 | 6.558 | 9.472 | Matrícula 310421, 15º RI |
| AP 809 | 11 abr 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 255.725 | 6.730 | 9.836 | Matrícula 310223, 15º RI |
| AP 509 | 10 abr 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 243.647 | 6.412 | 9.371 | Matrícula 310190, 15º RI |
| AP 206 | 19 mar 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 350.000 | 9.211 | 13.462 | Matrícula 310154, 15º RI |
| APTO. 1608 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 310310, 15º RI |
| Comercial | 23 dez 2020 | 220 m² | — | R$ 3.338.999 | 15.177 | — | Matrícula 85338, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 15.177/m² para R$ 8.014/m² (−47%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 26 m² privativos 51 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 40 m² privativos 18 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 27 m² privativos 11 unidades vendidas
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Atlanta Rua Gabriele Dom Annunzio, 160 | 1993 | 28 | — |
| Edifício G D Annunzio Rua José Batista Pereira, 30 | 1990 | 10 | 4.828 |
| Edifício Piazza Navona Rua José Batista Pereira, 12 | 1986 | 27 | — |
| Edifício Villa Lanzuolo Rua Gabriele D'Annunzio, 125 | 2002 | 8 | 7.415 |
| Edifício Villa Lanzuolo Rua Gabriele Dom Annunzio, 125 | 2002 | 20 | — |
| Edifício Estação Gabriele Rua Gabriele D'Annunzio, 48 | 2017 | 93 | 8.007 |