Edifício Estação Gabriele
Rua Gabriele D'Annunzio, 48
- R$/m² construído
- 8.007
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.593
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 1VG | 9 set 2026 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 8.537 | Matrícula 260536, 15º RI |
| AP 85 E 1VG | 20 ago 2026 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 506.000 | 6.932 | 11.767 | Matrícula 260504, 15º RI |
| AP 265 E 1VG | 10 ago 2026 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 630.000 | 8.630 | 14.651 | Matrícula 260630, 15º RI |
| AP 156 E 1VG | 23 jul 2026 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 600.000 | 8.219 | 13.953 | Matrícula 260363, 15º RI |
| AP 147 E 2VG | 22 jul 2026 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.260.000 | 9.403 | 15.949 | Matrícula 260355, 15º RI |
| AP 17 E 1VG | 2 jul 2026 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 740.000 | 8.605 | 14.510 | Matrícula 260247, 15º RI |
| AP 192 E 2VG | 27 abr 2026 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.100.000 | 9.016 | 15.278 | Matrícula 260387, 15º RI |
| AP 87 E 1VG | 12 mar 2026 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 650.000 | 8.442 | 14.444 | Matrícula 260309, 15º RI |
| AP 124 E 1VG Dação em pagamento | 10 jan 2026 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 500.000 | 6.849 | 11.628 | Matrícula 260338, 15º RI |
| AP 134 E 1VG Integralização de capital | 18 dez 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 570.544 | 7.410 | 12.679 | Matrícula 260538, 15º RI |
| AP 227B E 1VG | 22 out 2025 | 71 m² | ≈ 42 m² | R$ 660.000 | 9.296 | 15.714 | Matrícula 260604, 15º RI |
| AP 244 E 1VG | 13 out 2025 | 77 m² | ≈ 45 m² | R$ 715.000 | 9.286 | 15.889 | Matrícula 260615, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.847/m² para R$ 8.523/m² (+24%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 20 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 19 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 17 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Estação Gabriele Rua Gabriele Dom Annunzio, 48 | 2017 | 148 | — |
| Edifício Piazza Navona Rua José Batista Pereira, 12 | 1986 | 27 | — |
| Edifício G D Annunzio Rua José Batista Pereira, 30 | 1990 | 10 | 4.828 |
| Rua José Batista Pereira, 51 | 2024 | 94 | 7.601 |
| Edifício Camarotte Rua Gabriele D'Annunzio, 73 | 2009 | 22 | 11.123 |
| Edifício Camarotte Rua Gabriele Dom Annunzio, 73 | 2009 | 12 | — |