Edifício G D Annunzio
Rua José Batista Pereira, 30
- R$/m² construído
- 4.828
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.120
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3 VGS Abaixo da referência | 13 mar 2026 | 408 m² | 216 m² | R$ 550.000 | 1.348 | 2.546 | Matrícula 144332, 15º RI |
| AP 31 E 3 VGS | 12 fev 2026 | 408 m² | 216 m² | R$ 1.970.000 | 4.828 | 9.120 | Matrícula 124334, 15º RI |
| AP 31 E 3 VGS | 19 mai 2023 | 408 m² | 216 m² | R$ 1.070.000 | 2.623 | 4.954 | Matrícula 124334, 15º RI |
| AP 101 E 6 VGS | 14 abr 2021 | 707 m² | 351 m² | R$ 2.000.000 | 2.829 | 5.698 | Matrícula 180806, 15º RI |
| AP 21 E 3 VG Dação em pagamento | 24 out 2018 | 408 m² | 216 m² | R$ 1.700.000 | 4.167 | 7.870 | Matrícula 127139, 15º RI |
| AP 41 E 3 VG | 31 mar 2011 | 408 m² | 216 m² | R$ 850.000 | 2.083 | 3.935 | Matrícula 144909, 15º RI |
| AP 21 E 3 VG | 3 mar 2008 | 408 m² | 216 m² | R$ 510.000 | 1.250 | 2.361 | Matrícula 127139, 15º RI |
| AP 101 E 6 V Abaixo da referência | 8 mai 2007 | 707 m² | 351 m² | R$ 670.000 | 948 | 1.909 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 91 E 3 VG | 22 nov 2006 | 408 m² | 216 m² | R$ 390.000 | 956 | 1.806 | Matrícula 123376, 15º RI |
| AP 51 E 3 VG Abaixo da referência | 28 set 2006 | 408 m² | 216 m² | R$ 100.000 | 245 | 463 | Matrícula 122417, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 956/m² para R$ 4.828/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 408 m² construídos, 216 m² privativos 6 unidades vendidas
- 707 m² construídos, 351 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Navona Rua José Batista Pereira, 12 | 1986 | 27 | — |
| Edifício Estação Gabriele Rua Gabriele D'Annunzio, 48 | 2017 | 93 | 8.007 |
| Edifício Estação Gabriele Rua Gabriele Dom Annunzio, 48 | 2017 | 148 | — |
| Rua José Batista Pereira, 51 | 2024 | 94 | 7.601 |
| Condomínio Edif Atlanta Rua Gabriele Dom Annunzio, 160 | 1993 | 28 | — |
| Edifício Camarotte Rua Edson, 80 | 2009 | 14 | — |