Rua Gabriele D'Annunzio, 530
- R$/m² construído
- 9.050
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.927
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 28 jan 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 28 jan 2026 | 325 m² | 210 m² | R$ 2.750.000 | 8.462 | 13.095 | Matrícula 227307, 15º RI |
| AP 82 | 26 dez 2025 | 337 m² | 219 m² | R$ 3.050.000 | 9.050 | 13.927 | Matrícula 227318, 15º RI |
| AP 91 | 12 set 2025 | 325 m² | 210 m² | R$ 2.400.000 | 7.385 | 11.429 | Matrícula 227319, 15º RI |
| AP 91 | 5 ago 2025 | 325 m² | 210 m² | R$ 1.346.883 | 4.144 | 6.414 | Matrícula 227319, 15º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 5 ago 2025 | 325 m² | 210 m² | R$ 1.400.000 | 4.308 | 6.667 | Matrícula 227319, 15º RI |
| AP 41 | 19 mar 2025 | 325 m² | 210 m² | R$ 2.112.000 | 6.498 | 10.057 | Matrícula 227309, 15º RI |
| AP 111 | 7 out 2024 | 325 m² | 210 m² | R$ 3.050.000 | 9.385 | 14.524 | Matrícula 2273, 15º RI |
| AP 152 | 14 ago 2024 | 337 m² | 219 m² | R$ 3.150.000 | 9.347 | 14.384 | Matrícula 227332, 15º RI |
| AP 101 | 23 jul 2024 | 325 m² | 210 m² | R$ 3.100.000 | 9.538 | 14.762 | Matrícula 227321, 15º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 337 m² | 219 m² | — | — | — | Matrícula 22733, 15º RI |
| AP 191 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2024 | 325 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 227339, 15º RI |
| AP 252 | 19 jan 2024 | 337 m² | 219 m² | R$ 3.970.000 | 11.780 | 18.128 | Matrícula 227352, 15º RI |
| AP 261 Dação em pagamento | 25 out 2023 | 467 m² | 318 m² | R$ 2.279.000 | 4.880 | 7.167 | Matrícula 227353, 15º RI |
| AP 152 | 6 jun 2023 | 337 m² | 219 m² | R$ 2.840.000 | 8.427 | 12.968 | Matrícula 227332, 15º RI |
| AP 122 | 27 mar 2023 | 337 m² | 219 m² | R$ 3.000.000 | 8.902 | 13.699 | Matrícula 227326, 15º RI |
| AP 12 | 23 mar 2023 | 337 m² | 219 m² | R$ 3.250.000 | 9.644 | 14.840 | Matrícula 227304, 15º RI |
| AP 102 | 7 fev 2023 | 337 m² | 219 m² | R$ 2.000.000 | 5.935 | 9.132 | Matrícula 227322, 15º RI |
| AP 231 | 15 dez 2022 | 325 m² | 210 m² | R$ 1.704.960 | 5.246 | 8.119 | Matrícula 227347, 15º RI |
| AP 172 Outra transmissão | 30 out 2022 | 337 m² | 219 m² | R$ 2.250.000 | 6.677 | 10.274 | Matrícula 227336, 15º RI |
| AP 72 | 12 set 2022 | 337 m² | 219 m² | R$ 1.385.531 | 4.111 | 6.327 | Matrícula 227316, 15º RI |
| AP 192 | 31 ago 2022 | 337 m² | 219 m² | R$ 2.650.000 | 7.864 | 12.100 | Matrícula 227340, 15º RI |
| AP 201 | 18 ago 2022 | 325 m² | 210 m² | R$ 2.750.000 | 8.462 | 13.095 | Matrícula 227341, 15º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 8 ago 2022 | 337 m² | 219 m² | R$ 1.900.000 | 5.638 | 8.676 | Matrícula 227322, 15º RI |
| AP 222 | 28 abr 2022 | 337 m² | 219 m² | R$ 2.036.050 | 6.042 | 9.297 | Matrícula 227346, 15º RI |
| AP 61 | 13 abr 2022 | 325 m² | 210 m² | R$ 3.100.000 | 9.538 | 14.762 | Matrícula 227313, 15º RI |
| AP 22 | 25 mar 2022 | 337 m² | 219 m² | R$ 2.235.000 | 6.632 | 10.205 | Matrícula 227306, 15º RI |
| AP 52 | 29 nov 2021 | 337 m² | 219 m² | R$ 1.980.000 | 5.875 | 9.041 | Matrícula 227312, 15º RI |
| AP 172 | 3 nov 2021 | 337 m² | 219 m² | R$ 2.250.000 | 6.677 | 10.274 | Matrícula 227336, 15º RI |
| AP 132 | 27 out 2021 | 337 m² | 219 m² | R$ 2.400.000 | 7.122 | 10.959 | Matrícula 227328, 15º RI |
| AP 211 | 4 out 2021 | 325 m² | 210 m² | R$ 2.550.000 | 7.846 | 12.143 | Matrícula 227343, 15º RI |
| AP 141 | 27 set 2021 | 325 m² | 210 m² | R$ 2.400.000 | 7.385 | 11.429 | Matrícula 227329, 15º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 21 set 2021 | 337 m² | 219 m² | R$ 744.495 | 2.209 | 3.400 | Matrícula 227312, 15º RI |
| AP 252 | 10 set 2021 | 337 m² | 219 m² | R$ 2.475.000 | 7.344 | 11.301 | Matrícula 227352, 15º RI |
| AP 202 | 6 set 2021 | 337 m² | 219 m² | R$ 2.460.000 | 7.300 | 11.233 | Matrícula 227342, 15º RI |
| AP 132 | 5 ago 2021 | 337 m² | 219 m² | R$ 1.434.619 | 4.257 | 6.551 | Matrícula 227328, 15º RI |
| AP 262 | 9 jun 2021 | 471 m² | 318 m² | R$ 3.650.000 | 7.749 | 11.478 | Matrícula 227354, 15º RI |
| AP 242 | 24 mai 2021 | 337 m² | 219 m² | R$ 2.900.000 | 8.605 | 13.242 | Matrícula 227350, 15º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2021 | 337 m² | 219 m² | — | — | — | Matrícula 227310, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.322/m² para R$ 8.462/m² (+16%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 337 m² construídos, 219 m² privativos 17 unidades vendidas
- 325 m² construídos, 210 m² privativos 11 unidades vendidas
- 471 m² construídos, 318 m² privativos 1 unidade vendida
- 467 m² construídos, 318 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 530 | 2013 | 30 | — |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 624 | 2013 | 108 | 7.955 |
| Rua Gabriele Dannunzio, 624 | 2013 | 3 | — |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 624 | 2013 | 186 | — |
| Rua Constantino de Sousa, 1144 | 2013 | 255 | 8.068 |
| Rua Constantino de Sousa, 1106 | 1974 | 4 | — |