Condomínio London Blue
Rua Gabriele D'Annunzio, 992
- R$/m² construído
- 11.231
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.541
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 7,0 mi
- 1 jun 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 DP E 5 VG | 1 jun 2026 | 670 m² | ≈ 429 m² | R$ 7.050.000 | 10.522 | 16.434 | Matrícula 230480, 15º RI |
| AP 81 DP E 5 VG | 22 abr 2024 | 670 m² | ≈ 429 m² | R$ 8.000.000 | 11.940 | 18.648 | Matrícula 230483, 15º RI |
| AP 51 DP E 5 VG Outra transmissão | 11 abr 2024 | 670 m² | ≈ 429 m² | — | — | — | Matrícula 230480, 15º RI |
| AP 41 DP E 5 VG | 5 dez 2022 | 674 m² | ≈ 432 m² | R$ 8.290.000 | 12.300 | 19.190 | Matrícula 230479, 15º RI |
| AP 141 DP E 5 VG | 10 mai 2022 | 670 m² | ≈ 429 m² | R$ 2.612.823 | 3.900 | 6.090 | Matrícula 230489, 15º RI |
| AP 191 DP E 5 VG | 31 mar 2022 | 674 m² | ≈ 432 m² | R$ 5.300.000 | 7.864 | 12.269 | Matrícula 230494, 15º RI |
| AP 131 DP E 5 VG | 6 ago 2021 | 670 m² | ≈ 429 m² | R$ 4.500.000 | 6.716 | 10.490 | Matrícula 230488, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.716/m² para R$ 10.522/m² (+57%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 670 m² construídos, ≈ 429 m² privativos 4 unidades vendidas
- 674 m² construídos, ≈ 432 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio London Blue Rua Gabriele Dom Annunzio, 992 | 2014 | 21 | — |
| Edifício Gabrielle C Belo Rua Gabriele D'Annunzio, 1066 | 2010 | 18 | 9.954 |
| Edifício Gabrielle C Belo Rua Gabriele Dom Annunzio, 1066 | 2010 | 56 | — |
| Rua Cd de Porto Alegre, 944 | 2011 | 108 | 10.782 |
| Rua Conde de Porto Alegre, 944 | 2011 | 6 | — |
| Rua Volta Redonda, 387 | 1981 | 3 | 14.837 |