Edifício Gabrielle C Belo
Rua Gabriele D'Annunzio, 1066
- R$/m² construído
- 9.954
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.914
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 26 ago 2026 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 4.330.000 | 9.954 | 16.914 | Matrícula 203822, 15º RI |
| AP 172 Outra transmissão | 5 jan 2026 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.800.000 | 4.138 | 7.031 | Matrícula 203835, 15º RI |
| AP 241 Integralização de capital | 18 dez 2025 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 2.879.094 | 6.619 | 11.246 | Matrícula 203838, 15º RI |
| AP 201 | 21 dez 2024 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 4.580.000 | 10.529 | 17.891 | Matrícula 203830, 15º RI |
| AP 22 | 30 out 2024 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 4.840.000 | 11.126 | 18.906 | Matrícula 203795, 15º RI |
| AP 92 | 2 mai 2024 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 4.100.000 | 9.425 | 16.016 | Matrícula 203809, 15º RI |
| AP232 / 1DP / 4VGS | 10 abr 2024 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 4.100.000 | 9.425 | 16.016 | Matrícula 203837, 15º RI |
| AP 12 | 18 set 2023 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 4.800.000 | 11.034 | 18.750 | Matrícula 203793, 15º RI |
| AP 232 | 18 set 2023 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.113.200 | 2.559 | 4.348 | Matrícula 203837, 15º RI |
| AP 232 Cessão de direitos | 18 set 2023 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 1.113.200 | 2.559 | 4.348 | Matrícula 203837, 15º RI |
| AP 132 | 3 abr 2023 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 4.000.000 | 9.195 | 15.625 | Matrícula 203817, 15º RI |
| AP 202 Outra transmissão | 26 jan 2023 | 435 m² | ≈ 256 m² | R$ 2.952.034 | 6.786 | 11.531 | Matrícula 203831, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 8.046/m² para R$ 9.954/m² (+24%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 435 m² construídos, ≈ 256 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gabrielle C Belo Rua Gabriele Dom Annunzio, 1066 | 2010 | 56 | — |
| Rua Volta Redonda, 387 | 1981 | 3 | 14.837 |
| Rua Zacarias de Gois, 881 | 2009 | 53 | 8.575 |
| Condomínio London Blue Rua Gabriele D'Annunzio, 992 | 2014 | 7 | 11.231 |
| Condomínio London Blue Rua Gabriele Dom Annunzio, 992 | 2014 | 21 | — |
| Edifício Maison Valogne Rua João Álvares Soares, 982 | 1983 | 26 | 3.951 |