Rua Zacarias de Gois, 881
- R$/m² construído
- 8.575
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.773
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 4 VG | 17 set 2026 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 3.250.000 | 8.575 | 14.773 | Matrícula 197362, 15º RI |
| AP 112 E 4 VG | 24 jul 2026 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 3.650.000 | 9.631 | 16.591 | Matrícula 197371, 15º RI |
| AP 22 E 4 VG | 27 mar 2025 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 3.250.000 | 8.575 | 14.773 | Matrícula 197353, 15º RI |
| AP 152 E 4 VG | 16 dez 2024 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 4.100.000 | 10.818 | 18.636 | Matrícula 197379, 15º RI |
| AP 231 E 4 VG | 21 jun 2024 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.900.000 | 7.652 | 13.182 | Matrícula 197394, 15º RI |
| AP 112 E 4 VG | 28 mai 2024 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 3.400.000 | 8.971 | 15.455 | Matrícula 197371, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG Abaixo da referência | 18 abr 2024 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 920.196 | 2.428 | 4.183 | Matrícula 197352, 15º RI |
| AP 162 E 4 VG | 23 fev 2024 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 3.100.000 | 8.179 | 14.091 | Matrícula 197381, 15º RI |
| AP 171 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 8 mar 2023 | 379 m² | ≈ 220 m² | — | — | — | Matrícula 197382, 15º RI |
| AP 172 E 4 VG | 26 dez 2022 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.500.000 | 6.596 | 11.364 | Matrícula 197383, 15º RI |
| AP 171 E 4 VG | 3 nov 2022 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 3.160.000 | 8.338 | 14.364 | Matrícula 197382, 15º RI |
| AP 211 E 4 VG Dação em pagamento | 31 out 2022 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 1.239.363 | 3.270 | 5.633 | Matrícula 197390, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.459/m² para R$ 9.103/m² (+270%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, ≈ 220 m² privativos 35 unidades vendidas
- 526 m² construídos, ≈ 306 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gabrielle C Belo Rua Gabriele D'Annunzio, 1066 | 2010 | 18 | 9.954 |
| Edifício Gabrielle C Belo Rua Gabriele Dom Annunzio, 1066 | 2010 | 56 | — |
| Rua Volta Redonda, 387 | 1981 | 3 | 14.837 |
| Edifício Villa Dei Fiori Rua Zacarias de Gois, 966 | 1986 | 12 | 3.781 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 1190 | 1978 | 21 | 5.346 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 1190 | 1978 | 36 | — |