Edifício Villa Dei Fiori
Rua Zacarias de Gois, 966
- R$/m² construído
- 3.781
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 11B Integralização de capital | 10 out 2025 | 100 m² | — | R$ 50.000 | 500 | — | Matrícula 105741, 15º RI |
| APTO 41 | 13 ago 2025 | 529 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.781 | — | Matrícula 106443, 15º RI |
| BOX 12 E Garagem ou depósito | 13 ago 2025 | 108 m² | — | R$ 250.000 | 2.315 | — | Matrícula 106444, 15º RI |
| APTO 61 Integralização de capital | 20 mar 2025 | 529 m² | — | R$ 1.000.335 | 1.891 | — | Matrícula 105740, 15º RI |
| APTO 31 | 13 jun 2013 | 529 m² | — | R$ 307.346 | 581 | — | Matrícula 121357, 15º RI |
| BOX 15B Garagem ou depósito | 13 jun 2013 | 100 m² | — | R$ 38.820 | 388 | — | Matrícula 121357, 15º RI |
| APTO 11 | 13 jan 2010 | 529 m² | — | R$ 750.000 | 1.418 | — | Matrícula 103626, 15º RI |
| BOX 17D Garagem ou depósito | 13 jan 2010 | 99 m² | — | R$ 150.000 | 1.515 | — | Matrícula 103627, 15º RI |
| BOX 15B Garagem ou depósito | 27 nov 2009 | 100 m² | — | R$ 127.000 | 1.270 | — | Matrícula 121357, 15º RI |
| APTO 31 | 27 nov 2009 | 529 m² | — | R$ 673.000 | 1.272 | — | Matrícula 121356, 15º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 18 mar 2008 | 529 m² | — | R$ 380.000 | 718 | — | Matrícula 187797, 15º RI |
| BOX 6D Abaixo da referência | 18 mar 2008 | 99 m² | — | R$ 20.000 | 202 | — | Matrícula 187798, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.272/m² para R$ 3.781/m² (+197%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 529 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 1183 | 1988 | 17 | — |
| Rua Zacarias de Gois, 977 | 1987 | 10 | — |
| Rua Edson, 1172 | 1978 | 110 | 6.481 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 1190 | 1978 | 21 | 5.346 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 1190 | 1978 | 36 | — |
| Edifício Las Palmas Rua Edson, 1070 | 1994 | 9 | 7.130 |