Rua Zacarias de Gois, 977
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 17 jan 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3 VAGAS | 17 jan 2023 | 505 m² | ≈ 277 m² | R$ 1.930.000 | 3.822 | 6.968 | Matrícula 110210, 15º RI |
| AP 8 E 3 VAGAS | 3 ago 2021 | 505 m² | ≈ 277 m² | R$ 1.550.000 | 3.069 | 5.596 | Matrícula 110207, 15º RI |
| AP 5 E 3 VAG Adjudicação compulsória | 11 ago 2017 | 505 m² | ≈ 277 m² | — | — | — | Matrícula 110204, 15º RI |
| AP 5 E 3 VAG | 7 jul 2014 | 505 m² | ≈ 277 m² | R$ 1.700.000 | 3.366 | 6.137 | Matrícula 110204, 15º RI |
| AP 6 E 3 VAG | 16 dez 2011 | 505 m² | ≈ 277 m² | R$ 1.800.000 | 3.564 | 6.498 | Matrícula 110205, 15º RI |
| AP 9 E 3 VAG | 9 jan 2009 | 505 m² | ≈ 277 m² | R$ 930.000 | 1.842 | 3.357 | Matrícula 110208, 15º RI |
| AP 7 E 3 VAG | 12 dez 2008 | 505 m² | ≈ 277 m² | R$ 450.000 | 891 | 1.625 | Matrícula 110206, 15º RI |
| AP 9 E 3 VAG | 20 abr 2007 | 505 m² | ≈ 277 m² | R$ 620.000 | 1.228 | 2.238 | Matrícula 110208, 15º RI |
| AP 6 E 3 VAG | 23 mar 2007 | 505 m² | ≈ 277 m² | R$ 800.000 | 1.584 | 2.888 | Matrícula 110205, 15º RI |
| AP 7 E 3 VAG Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 505 m² | ≈ 277 m² | R$ 400.000 | 792 | 1.444 | Matrícula 110206, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.406/m² para R$ 3.822/m² (+172%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 505 m² construídos, ≈ 277 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Las Palmas Rua Edson, 1070 | 1994 | 9 | 7.130 |
| Edifício Maison Valogne Rua João Álvares Soares, 982 | 1983 | 26 | 3.951 |
| Edifício Villa Dei Fiori Rua Zacarias de Gois, 966 | 1986 | 12 | 3.781 |
| Rua Edson, 1044 | 1999 | 10 | 5.788 |
| Rua Zacarias de Gois, 1054 | 1971 | 3 | 10.588 |
| Rua Edson, 1172 | 1978 | 110 | 6.481 |