Edifício Maison Valogne
Rua João Álvares Soares, 982
- R$/m² construído
- 3.951
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE 003 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 1.275 m² | — | — | — | — | Matrícula 188883, 15º RI |
| AP 81 | 8 mai 2026 | 325 m² | — | R$ 1.350.000 | 4.154 | — | Matrícula 188882, 15º RI |
| AP 21 2 ANDAR Adjudicação | 15 dez 2025 | 325 m² | — | R$ 2.100.000 | 6.462 | — | Matrícula 86250, 15º RI |
| GARAGE Adjudicação | 15 dez 2025 | 1.275 m² | — | — | — | — | Matrícula 86251, 15º RI |
| AP 121 | 26 nov 2025 | 325 m² | — | R$ 1.218.258 | 3.748 | — | Matrícula 79115, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 1.275 m² | — | — | — | — | Matrícula 79116, 15º RI |
| AP 21 2 ANDAR Dação em pagamento | 19 abr 2024 | 325 m² | — | R$ 1.334.097 | 4.105 | — | Matrícula 86250, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 mai 2021 | 1.275 m² | — | — | — | — | Matrícula 87363, 15º RI |
| AP 111 | 20 mai 2021 | 325 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.538 | — | Matrícula 87362, 15º RI |
| AP 111 | 11 ago 2017 | 325 m² | — | R$ 1.435.000 | 4.415 | — | Matrícula 87362, 15º RI |
| VAGA 17 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2017 | 1.275 m² | — | — | — | — | Matrícula 87363, 15º RI |
| AP 21 2 ANDA | 10 mai 2016 | 325 m² | — | R$ 900.000 | 2.769 | — | Matrícula 86250, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.006/m² para R$ 4.154/m² (+313%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 325 m² 5 unidades vendidas
- 586 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edson, 1044 | 1999 | 10 | 5.788 |
| Edifício Las Palmas Rua Edson, 1070 | 1994 | 9 | 7.130 |
| Rua Zacarias de Gois, 977 | 1987 | 10 | — |
| Edifício Castel de Veneza Rua Edson, 964 | 1989 | 5 | — |
| Edifício Grand Palais Rua João Álvares Soares, 1028 | 2003 | 27 | 5.468 |
| Edifício Castel del Monte Rua Edson, 946 | 1982 | 6 | — |