Edifício Castel Maggiore
Rua Gabriele Dom Annunzio, 1318
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 8 jan 2018
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 4 VG | 8 jan 2018 | 463 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.104 | — | Matrícula 186774, 15º RI |
| AP 151 4 VG | 30 dez 2013 | 463 m² | — | R$ 2.360.000 | 5.097 | — | Matrícula 186785, 15º RI |
| AP 81 4 VG Abaixo da referência | 8 abr 2013 | 463 m² | — | R$ 150.000 | 324 | — | Matrícula 186778, 15º RI |
| AP 71 4 VG | 3 nov 2011 | 463 m² | — | R$ 700.000 | 1.512 | — | Matrícula 186777, 15º RI |
| AP 181 5 VG Venda de parte do imóvel | 28 set 2011 | 757 m² | — | — | — | — | Matrícula 186788, 15º RI |
| AP 21 4 VG | 12 nov 2010 | 463 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.240 | — | Matrícula 186772, 15º RI |
| AP 111 4 VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2010 | 463 m² | — | — | — | — | Matrícula 186781, 15º RI |
| AP 71 4 VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2009 | 463 m² | — | — | — | — | Matrícula 186777, 15º RI |
| AP 71 4 VG Cessão de direitos | 8 dez 2009 | 463 m² | — | R$ 700.000 | 1.512 | — | Matrícula 186777, 15º RI |
| AP 181 5 VG Cessão de direitos | 24 nov 2009 | 757 m² | — | — | — | — | Matrícula 186788, 15º RI |
| AP 181 5 VG Venda de parte do imóvel | 24 nov 2009 | 757 m² | — | — | — | — | Matrícula 186788, 15º RI |
| AP 61 4 VG Outra transmissão | 22 jun 2009 | 463 m² | — | R$ 900.000 | 1.944 | — | Matrícula 186776, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 1.987/m² para R$ 4.104/m² (+107%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 463 m² 16 unidades vendidas
- 757 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castel Maggiore Rua Gabriele D'Annunzio, 1318 | 2006 | 5 | 7.559 |
| Rua Vicente Leporace, 945 | 1999 | 9 | 4.717 |
| Rua Edson, 1288 | 1944 | 5 | 18.111 |
| Edifício Portale Verde Rua Gabriele D'Annunzio, 1400 | 1994 | 32 | 6.384 |
| Edifício Portale Rosso Rua Gabriele Dom Annunzio, 1400 | 1994 | 71 | — |
| Rua Volta Redonda, 707 | 1981 | 22 | 4.856 |