Rua Gaivota, 1248
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 990 mil
- 12 dez 2019
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 12 dez 2019 | 100 m² | — | R$ 990.000 | 9.900 | — | Matrícula 94096, 14º RI |
| CS 11 | 20 set 2019 | 109 m² | — | R$ 1.785.000 | 16.376 | — | Matrícula 26730, 14º RI |
| CS 12 | 6 jul 2015 | 106 m² | — | R$ 1.100.000 | 10.377 | — | Matrícula 187590, 14º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 9 out 2014 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 148079, 14º RI |
| CS 1 Abaixo da referência | 4 jul 2014 | 100 m² | — | R$ 46.000 | 460 | — | Matrícula 94096, 14º RI |
| CS 11 | 8 jan 2010 | 109 m² | — | R$ 580.000 | 5.321 | — | Matrícula 26730, 14º RI |
| CS 8 | 1 set 2008 | 110 m² | — | R$ 250.000 | 2.273 | — | Matrícula 192697, 14º RI |
| CS 7 | 8 mai 2008 | 125 m² | — | R$ 300.000 | 2.400 | — | Matrícula 6494, 14º RI |
| CS 5 | 31 ago 2007 | 100 m² | — | R$ 270.000 | 2.700 | — | Matrícula 86858, 14º RI |
| CS 5 Adjudicação | 11 abr 2007 | 100 m² | — | R$ 30.923 | 309 | — | Matrícula 86858, 14º RI |
| CS 11 | 23 ago 2006 | 109 m² | — | R$ 200.000 | 1.835 | — | Matrícula 26730, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 1.835/m² para R$ 13.138/m² (+616%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +254%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 3 unidades vendidas
- 125 m² 1 unidade vendida
- 110 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canary Islands Rua Canário, 1221 | 2003 | 29 | 5.020 |
| Edifício Place Ven Avenida Bem Te VI, 55 | 1987 | 22 | 5.456 |
| Rua Canário, 1212 | 1982 | 55 | 6.579 |
| Rua Gaivota, 1351 | 1994 | 16 | 7.176 |
| Edifício Porangaba Avenida Pavão, 587 | 1979 | 42 | 6.009 |
| Edifício Cristina Avenida Pavão, 561 | 1979 | 19 | 5.909 |