Rua Gaivota, 988
- R$/m² construído
- 7.145
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.346
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 23 set 2026 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.800.000 | 6.228 | 9.890 | Matrícula 84175, 14º RI |
| AP. 221 | 15 set 2026 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.080.000 | 7.197 | 11.429 | Matrícula 85024, 14º RI |
| AP. 251 | 11 ago 2026 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.050.000 | 7.093 | 11.264 | Matrícula 72788, 14º RI |
| APTO 12 E 2 VG | 20 mai 2026 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.000.000 | 6.920 | 10.989 | Matrícula 85062, 14º RI |
| AP. 122 | 3 abr 2025 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.200.000 | 7.612 | 12.088 | Matrícula 96588, 14º RI |
| AP 72 7 AND | 30 jan 2025 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 3.550.000 | 12.284 | 19.505 | Matrícula 98878, 14º RI |
| AP 72 7 AND | 29 nov 2024 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 3.300.000 | 11.419 | 18.132 | Matrícula 98878, 14º RI |
| AP. 221 Outra transmissão | 14 nov 2024 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 334.751 | 1.158 | 1.839 | Matrícula 85024, 14º RI |
| AP. 181 | 15 ago 2024 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.240.000 | 7.751 | 12.308 | Matrícula 85061, 14º RI |
| AP 271 | 15 mar 2024 | 530 m² | ≈ 333 m² | R$ 3.500.000 | 6.604 | 10.511 | Matrícula 83792, 14º RI |
| AP. 141 | 9 out 2023 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.820.000 | 6.298 | 10.000 | Matrícula 90100, 14º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 10 ago 2023 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.597.232 | 5.527 | 8.776 | Matrícula 84175, 14º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 1 fev 2023 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.359.515 | 4.704 | 7.470 | Matrícula 90326, 14º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 1 dez 2022 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.800.000 | 6.228 | 9.890 | Matrícula 92207, 14º RI |
| AP.71 | 12 jul 2022 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.650.000 | 5.709 | 9.066 | Matrícula 87378, 14º RI |
| AP 22 | 22 jun 2022 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.800.000 | 6.228 | 9.890 | Matrícula 92207, 14º RI |
| AP. 202 | 13 ago 2021 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.800.000 | 6.228 | 9.890 | Matrícula 160585, 14º RI |
| AP 102 | 19 jun 2021 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.650.000 | 5.709 | 9.066 | Matrícula 67515, 14º RI |
| AP. 101 | 19 jun 2021 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.650.000 | 5.709 | 9.066 | Matrícula 66264, 14º RI |
| AP 72 7 A Venda de parte do imóvel | 19 jan 2021 | 289 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 98878, 14º RI |
| AP 191 | 29 dez 2020 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.500.000 | 5.190 | 8.242 | Matrícula 57497, 14º RI |
| AP 232 Arrematação em leilão | 6 out 2020 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.182.441 | 4.091 | 6.497 | Matrícula 175217, 14º RI |
| AP 132 | 6 dez 2019 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.750.000 | 6.055 | 9.615 | Matrícula 99274, 14º RI |
| AP 132 Outra transmissão | 15 out 2019 | 289 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 99274, 14º RI |
| APTO 12 E 2 | 29 abr 2019 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.382.979 | 4.785 | 7.599 | Matrícula 85062, 14º RI |
| AP 231 | 24 jan 2019 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.480.000 | 5.121 | 8.132 | Matrícula 76766, 14º RI |
| AP 91 | 29 mar 2018 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.980.000 | 6.851 | 10.879 | Matrícula 71780, 14º RI |
| AP 192 | 28 fev 2018 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.500.000 | 5.190 | 8.242 | Matrícula 95164, 14º RI |
| AP 42 | 29 nov 2017 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.053.405 | 3.645 | 5.788 | Matrícula 68542, 14º RI |
| AP 151 Permuta | 25 nov 2016 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.000.000 | 3.460 | 5.495 | Matrícula 82770, 14º RI |
| AP 231 Adjudicação compulsória | 24 out 2016 | 289 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 76766, 14º RI |
| AP 131 | 30 mar 2016 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.525.000 | 5.277 | 8.379 | Matrícula 95476, 14º RI |
| AP 202 Dação em pagamento | 23 dez 2015 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.500.000 | 5.190 | 8.242 | Matrícula 160585, 14º RI |
| AP 211 E VG | 1 out 2015 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.500.000 | 5.190 | 8.242 | Matrícula 78454, 14º RI |
| AP 252 | 16 mar 2015 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.400.000 | 4.844 | 7.692 | Matrícula 86950, 14º RI |
| AP 91 | 22 abr 2014 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.685.000 | 5.830 | 9.258 | Matrícula 71780, 14º RI |
| AP 82 | 11 mar 2014 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.300.000 | 4.498 | 7.143 | Matrícula 57504, 14º RI |
| AP 91 | 25 fev 2014 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.020.000 | 3.529 | 5.604 | Matrícula 71780, 14º RI |
| AP 271 | 19 jul 2013 | 530 m² | ≈ 333 m² | R$ 1.457.000 | 2.749 | 4.375 | Matrícula 83792, 14º RI |
| AP 72 7 A | 5 jun 2013 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.100.000 | 3.806 | 6.044 | Matrícula 98878, 14º RI |
| AP 182 | 18 abr 2013 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 720.000 | 2.491 | 3.956 | Matrícula 87125, 14º RI |
| AP 252 | 4 mar 2013 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 920.000 | 3.183 | 5.055 | Matrícula 86950, 14º RI |
| AP 271 Adjudicação | 24 fev 2012 | 530 m² | ≈ 333 m² | R$ 625.790 | 1.181 | 1.879 | Matrícula 83792, 14º RI |
| AP 252 | 20 jan 2012 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 920.000 | 3.183 | 5.055 | Matrícula 86950, 14º RI |
| AP 181 Cessão de direitos | 18 ago 2011 | 289 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 85061, 14º RI |
| AP 181 | 22 nov 2010 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 500.000 | 1.730 | 2.747 | Matrícula 85061, 14º RI |
| AP 152 | 11 out 2010 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 260.000 | 900 | 1.429 | Matrícula 77987, 14º RI |
| AP 102 | 11 out 2010 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 260.000 | 900 | 1.429 | Matrícula 67515, 14º RI |
| AP 101 | 11 out 2010 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 260.000 | 900 | 1.429 | Matrícula 66264, 14º RI |
| AP 202 | 24 jun 2010 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 750.000 | 2.595 | 4.121 | Matrícula 160585, 14º RI |
| AP 132 Outra transmissão | 5 set 2009 | 289 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 399274, 14º RI |
| AP 122 | 12 jun 2009 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 635.000 | 2.197 | 3.489 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 211 Arrematação em leilão | 19 mar 2009 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 375.000 | 1.298 | 2.060 | Matrícula 78454, 14º RI |
| AP 252 | 21 nov 2008 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 350.000 | 1.211 | 1.923 | Matrícula 86950, 14º RI |
| AP 131 | 3 set 2008 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 394.702 | 1.366 | 2.169 | Matrícula 95476, 14º RI |
| AP 211 Adjudicação | 13 dez 2007 | 289 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 78454, 14º RI |
| AP 201 | 21 ago 2007 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 450.000 | 1.557 | 2.473 | Matrícula 80432, 14º RI |
| AP 252 | 2 ago 2006 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 350.000 | 1.211 | 1.923 | Matrícula 86950, 14º RI |
| AP 192 | 23 jun 2006 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 350.000 | 1.211 | 1.923 | Matrícula 95164, 14º RI |
| AP. 91 | 24 fev 2006 | 289 m² | ≈ 182 m² | R$ 320.000 | 1.107 | 1.758 | Matrícula 71780, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.211/m² para R$ 7.007/m² (+479%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 289 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 29 unidades vendidas
- 530 m² construídos, ≈ 333 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Paula Rua Gaivota, 960 | 1978 | 84 | 7.927 |
| Edifício Golden Bird Rua Canário, 1007 | 1988 | 38 | 6.194 |
| Edifício Jd dos Butias Rua Gaivota, 948 | 2000 | 60 | 6.267 |
| Rua Gaivota, 1027 | 1995 | 103 | 7.250 |
| Rua Canário, 981 | 1977 | 180 | 6.140 |
| Condomínio Praca Gaivota Rua Gaivota, 979 | 2018 | 26 | 12.042 |