Edifício Maria Paula
Rua Gaivota, 960
- R$/m² construído
- 7.927
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 702 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 28 ago 2026 | 89 m² | — | R$ 702.000 | 7.888 | — | Matrícula 28651, 14º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 58 m² | — | R$ 78.000 | 1.345 | — | Matrícula 28652, 14º RI |
| BX 4 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 30031, 14º RI |
| AP 23 | 29 jan 2026 | 86 m² | — | R$ 830.000 | 9.651 | — | Matrícula 30030, 14º RI |
| AP 91 | 21 out 2025 | 89 m² | — | R$ 709.000 | 7.966 | — | Matrícula 30180, 14º RI |
| BX 19 Abaixo da referência | 21 out 2025 | 29 m² | — | R$ 41.000 | 1.414 | — | Matrícula 30181, 14º RI |
| AP.93 | 30 ago 2024 | 86 m² | — | R$ 700.000 | 8.140 | — | Matrícula 30479, 14º RI |
| BX.24 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 30480, 14º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 89 m² | — | R$ 200.695 | 2.255 | — | Matrícula 26469, 14º RI |
| BX 20 Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 35.417 | 1.221 | — | Matrícula 26470, 14º RI |
| AP 13 | 25 mar 2024 | 86 m² | — | R$ 553.000 | 6.430 | — | Matrícula 37322, 14º RI |
| BX 31 Abaixo da referência | 25 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 37323, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 872/m² para R$ 8.769/m² (+906%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +241%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 12 unidades vendidas
- 89 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd dos Butias Rua Gaivota, 948 | 2000 | 60 | 6.267 |
| Rua Gaivota, 988 | 1982 | 60 | 7.145 |
| Edifício Esplanada Avenida Macuco, 240 | 1979 | 147 | 6.141 |
| Edifício Belvedere Avenida Macuco, 280 | 1979 | 38 | 8.346 |
| Edifício Key Biscayne Rua Gaivota, 916 | 1994 | 63 | 7.072 |
| Edifício Franz Liszt Rua Canário, 943 | 1997 | 67 | 7.715 |