Rua Galeno de Castro, 321
- R$/m² construído
- 4.352
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.896
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 381 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 603 | 24 ago 2026 | 90 m² | 54 m² | R$ 381.000 | 4.233 | 7.056 | Matrícula 518375, 11º RI |
| AP 708 | 30 jul 2026 | 87 m² | 54 m² | R$ 383.000 | 4.402 | 7.093 | Matrícula 518559, 11º RI |
| AP 206 | 6 jul 2026 | 99 m² | 67 m² | R$ 530.000 | 5.354 | 7.910 | Matrícula 518507, 11º RI |
| AP 809 | 3 jul 2026 | 81 m² | 54 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 6.111 | Matrícula 518570, 11º RI |
| AP 501 | 26 jun 2026 | 103 m² | 67 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 7.015 | Matrícula 518532, 11º RI |
| AP 501 | 24 jun 2026 | 82 m² | 54 m² | R$ 383.500 | 4.677 | 7.102 | Matrícula 518444, 11º RI |
| AP 102 BL 3 Cessão com alienação fiduciária | 19 mai 2026 | 89 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 8813, 11º RI |
| AP 702 TOR 3 | 20 mar 2026 | 89 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.481 | Matrícula 518382, 11º RI |
| AP 6 | 16 mar 2026 | 114 m² | 73 m² | R$ 518.000 | 4.544 | 7.096 | Matrícula 518586, 11º RI |
| AP 605 | 22 dez 2025 | 82 m² | 54 m² | R$ 369.600 | 4.507 | 6.844 | Matrícula 518377, 11º RI |
| AP 606 T1 | 15 nov 2025 | 86 m² | 54 m² | R$ 343.154 | 3.990 | 6.355 | Matrícula 518220, 11º RI |
| AP 804 | 13 nov 2025 | 81 m² | 54 m² | R$ 327.000 | 4.037 | 6.056 | Matrícula 518565, 11º RI |
| AP 502 | 29 set 2025 | 86 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 4.302 | 6.852 | Matrícula 518631, 11º RI |
| AP 101 | 29 ago 2025 | 99 m² | 67 m² | R$ 415.000 | 4.192 | 6.194 | Matrícula 518590, 11º RI |
| AP 905 | 14 jul 2025 | 102 m² | 67 m² | R$ 465.000 | 4.559 | 6.940 | Matrícula 518674, 11º RI |
| AP 609 - BL 5 | 2 jul 2025 | 81 m² | 54 m² | R$ 346.000 | 4.272 | 6.407 | Matrícula 518550, 11º RI |
| AP 708 | 26 mai 2025 | 82 m² | 54 m² | R$ 377.000 | 4.598 | 6.981 | Matrícula 518388, 11º RI |
| AP 10, TORRE 06 | 30 abr 2025 | 102 m² | 67 m² | R$ 352.700 | 3.458 | 5.264 | Matrícula 518589, 11º RI |
| AP 204 | 18 mar 2025 | 64 m² | 43 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 6.977 | Matrícula 518265, 11º RI |
| Terreno | 26 set 2008 | — | — | R$ 19.110.000 | — | — | Matrícula 281369, 11º RI |
| Terreno Abaixo da referência | 30 jun 2007 | — | — | R$ 929.989 | — | — | Matrícula 281369, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.287/m² para R$ 4.473/m² (+4,3%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +0,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicentina Gomes, 99 | 2011 | 258 | 4.073 |
| Rua Galeno de Castro, 660 | 2021 | 79 | 4.902 |
| Rua Galeno de Castro, 730 | 2020 | 77 | 5.201 |
| Praça Dom Francisco de Sousa, 260 | 1969 | 7 | — |
| Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 800 | 2010 | 327 | 6.805 |