Edifício Bandeirante
Rua Gandavo, 188
- R$/m² construído
- 5.149
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.000
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 13 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 BL A Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 827, 1º RI |
| APTO84 BLOCO A C | 10 abr 2026 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 635.000 | 4.739 | 5.522 | Matrícula 4907, 1º RI |
| APTO 12 BLOCA A Permuta | 25 fev 2026 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 4.898 | Matrícula 9005, 1º RI |
| APTO64 BLOCO B C | 9 jan 2026 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 635.000 | 4.739 | 5.522 | Matrícula 133295, 1º RI |
| APTO103 BLOCO A | 13 nov 2025 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 960.000 | 7.164 | 8.348 | Matrícula 61264, 1º RI |
| APTO 63 BL A C/ Arrematação em leilão | 14 mar 2025 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 473.000 | 3.530 | 4.113 | Matrícula 184, 1º RI |
| APTO101 BLOCO A | 17 fev 2025 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 790.000 | 5.896 | 6.870 | Matrícula 63727, 1º RI |
| APTO22 BLOCO B C | 17 jan 2025 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 830.000 | 6.194 | 7.217 | Matrícula 5573, 1º RI |
| APTO72 BLOCO B C | 21 out 2024 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 650.000 | 4.851 | 5.652 | Matrícula 14248, 1º RI |
| APTO32 BLOCO B C | 22 dez 2023 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 500.000 | 3.731 | 4.348 | Matrícula 59660, 1º RI |
| APT.42 BLOCO B C | 18 dez 2023 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 730.000 | 5.448 | 6.348 | Matrícula 23498, 1º RI |
| APTO32 BLOCO B C | 20 abr 2023 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 270.000 | 2.015 | 2.348 | Matrícula 59660, 1º RI |
| APTO 32 BL A Abaixo da referência | 20 jul 2022 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 46182, 1º RI |
| APTO 52 BLOCO A | 24 jun 2021 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 710.000 | 6.174 | 7.245 | Matrícula 66465, 1º RI |
| APTO 24 BL A C/ | 24 mai 2021 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 870.000 | 6.493 | 7.565 | Matrícula 59476, 1º RI |
| APTO 22 BLOC | 5 set 2019 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 650.000 | 5.652 | 6.633 | Matrícula 113367, 1º RI |
| APTO 24 BL A | 9 ago 2019 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 800.000 | 5.970 | 6.957 | Matrícula 59476, 1º RI |
| APTO 54 BL A | 21 set 2018 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 520.000 | 3.881 | 4.522 | Matrícula 3119, 1º RI |
| APTO 12 BLOC | 2 ago 2016 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 4.898 | Matrícula 9005, 1º RI |
| APTO 73 BL A Venda de parte do imóvel | 28 dez 2015 | 134 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 6006, 1º RI |
| APTO 44 BL A Outra transmissão | 31 jul 2015 | 134 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 47007, 1º RI |
| APTO33 BLOCO | 13 dez 2013 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 250.000 | 1.866 | 2.174 | Matrícula 14057, 1º RI |
| APTO91 BLOCO Cessão de direitos hereditários | 27 set 2013 | 134 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 59499, 1º RI |
| APTO 53 BL A Outra transmissão | 28 mai 2013 | 134 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 44224, 1º RI |
| APTO 12 BLOC Abaixo da referência | 2 abr 2013 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 9005, 1º RI |
| APTO 22 BLOC | 22 fev 2013 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 475.000 | 4.130 | 4.847 | Matrícula 113367, 1º RI |
| APTO 22 BLOC Abaixo da referência | 28 jan 2013 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 104 | 1 | 1 | Matrícula 113367, 1º RI |
| APTO 52 BLOC | 28 nov 2012 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 515.000 | 4.478 | 5.255 | Matrícula 66465, 1º RI |
| APTO 11 BL A | 12 nov 2012 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 430.000 | 3.209 | 3.739 | Matrícula 73359, 1º RI |
| APTO14 BLOCO | 5 dez 2011 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 4.082 | Matrícula 58225, 1º RI |
| APTO 24 BL A | 19 out 2011 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 430.000 | 3.209 | 3.739 | Matrícula 59476, 1º RI |
| APTO 12 BLOC | 30 set 2011 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 385.000 | 3.348 | 3.929 | Matrícula 9005, 1º RI |
| APTO43 BLOCO | 7 jan 2011 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 380.000 | 2.836 | 3.304 | Matrícula 9126, 1º RI |
| APTO104 BLOC | 21 dez 2010 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 370.000 | 2.761 | 3.217 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO104 BLOC | 23 ago 2010 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 280.000 | 2.090 | 2.435 | Matrícula 13351, 1º RI |
| APTO 72 BL A | 26 mai 2010 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 135.000 | 1.007 | 1.174 | Matrícula 826, 1º RI |
| APTO 84 BL B Permuta | 20 abr 2010 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 130.400 | 973 | 1.134 | Matrícula 7661, 1º RI |
| APTO81 A C V Permuta | 20 abr 2010 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 130.400 | 973 | 1.134 | Matrícula 16963, 1º RI |
| APTO104 BLOC | 8 jan 2010 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 100.000 | 746 | 870 | Matrícula 60533, 1º RI |
| APTO103 BLOC | 16 nov 2009 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 290.000 | 2.164 | 2.522 | Matrícula 61264, 1º RI |
| APTO34 BLOCO | 14 mai 2009 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 160.000 | 1.194 | 1.391 | Matrícula 56238, 1º RI |
| APTO22 BLOCO | 10 out 2008 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 1.739 | Matrícula 5573, 1º RI |
| APTO22 BLOCO Adjudicação | 10 jul 2008 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 193.008 | 1.440 | 1.678 | Matrícula 5573, 1º RI |
| APTO 23 BLOC | 4 jun 2008 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 195.000 | 1.455 | 1.696 | Matrícula 57510, 1º RI |
| APTO12 BLOCO | 12 dez 2007 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 1.739 | Matrícula 27809, 1º RI |
| APTO54 BLOCO Abaixo da referência | 30 set 2007 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 58788, 1º RI |
| APTO 42 BL A | 18 set 2007 | 115 m² | ≈ 98 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.224 | Matrícula 9110, 1º RI |
| APTO 62 BLOC | 31 jul 2007 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 170.000 | 1.269 | 1.478 | Matrícula 40437, 1º RI |
| APT 42 BLOCO | 30 jul 2007 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 175.000 | 1.306 | 1.522 | Matrícula 23498, 1º RI |
| APTO33 BLOCO | 23 jul 2007 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 190.000 | 1.418 | 1.652 | Matrícula 14057, 1º RI |
| APTO 14 BL A | 3 jul 2007 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 160.000 | 1.194 | 1.391 | Matrícula 5240, 1º RI |
| APTO43 BLOCO | 22 mar 2007 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 185.000 | 1.381 | 1.609 | Matrícula 9126, 1º RI |
| APTO 21 BL A | 10 fev 2006 | 134 m² | ≈ 115 m² | R$ 110.500 | 825 | 961 | Matrícula 80688, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 825/m² para R$ 4.739/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 30 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gandavo, 177 | 1944 | 3 | — |
| Rua Botucatu, 37 | 1954 | 3 | — |
| Rua Rio Grande, 835 | 1970 | 7 | — |
| Rua Gandavo, 251 | 1957 | 10 | 5.096 |
| Rua Marselhesa, 29 | 2018 | 16 | 5.634 |
| Rua Rio Grande, 765 | 1971 | 5 | 4.206 |