Edifício Dona América
Rua Gandavo, 298
- R$/m² construído
- 6.118
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 844 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 23 set 2026 | 138 m² | — | R$ 844.276 | 6.118 | — | Matrícula 18463, 1º RI |
| VG 34 155 Garagem ou depósito | 23 set 2026 | 42 m² | — | R$ 155.724 | 3.708 | — | Matrícula 18464, 1º RI |
| VG 42 155 Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 42 m² | — | R$ 5.000 | 119 | — | Matrícula 11602, 1º RI |
| AP 53 | 27 abr 2026 | 138 m² | — | R$ 825.000 | 5.978 | — | Matrícula 11601, 1º RI |
| VG 21 255 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 42 m² | — | R$ 30.000 | 714 | — | Matrícula 20589, 1º RI |
| AP 71 | 4 dez 2025 | 138 m² | — | R$ 845.000 | 6.123 | — | Matrícula 20588, 1º RI |
| VG5 2SS Abaixo da referência | 27 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 4.000 | 190 | — | Matrícula 11617, 1º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 27 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 65.000 | 699 | — | Matrícula 11616, 1º RI |
| VG10 2SS Garagem ou depósito | 6 jan 2025 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 11699, 1º RI |
| AP 13 | 6 jan 2025 | 138 m² | — | R$ 840.000 | 6.087 | — | Matrícula 11698, 1º RI |
| AP 73 | 4 nov 2024 | 138 m² | — | R$ 885.000 | 6.413 | — | Matrícula 12361, 1º RI |
| VG 45 155 Abaixo da referência | 4 nov 2024 | 42 m² | — | R$ 30.000 | 714 | — | Matrícula 12362, 1º RI |
| VG12 2SS Venda de parte do imóvel | 26 fev 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 12774, 1º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2024 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 12773, 1º RI |
| VG 25 255 Garagem ou depósito | 29 abr 2021 | 42 m² | — | R$ 110.000 | 2.619 | — | Matrícula 16111, 1º RI |
| AP 44 | 29 abr 2021 | 138 m² | — | R$ 640.000 | 4.638 | — | Matrícula 16110, 1º RI |
| AP 54 | 6 out 2020 | 138 m² | — | R$ 660.000 | 4.783 | — | Matrícula 31417, 1º RI |
| VG 22 255 Garagem ou depósito | 6 out 2020 | 42 m² | — | R$ 70.000 | 1.667 | — | Matrícula 31418, 1º RI |
| AP 104 | 21 jan 2020 | 138 m² | — | R$ 593.446 | 4.300 | — | Matrícula 21612, 8º RI |
| VG 26 255 Garagem ou depósito | 21 jan 2020 | 42 m² | — | R$ 71.554 | 1.704 | — | Matrícula 21613, 2º RI |
| AP 112 | 16 mai 2018 | 138 m² | — | R$ 794.868 | 5.760 | — | Matrícula 15370, 1º RI |
| VG 47 155 Abaixo da referência | 16 mai 2018 | 42 m² | — | R$ 35.132 | 836 | — | Matrícula 15371, 1º RI |
| AP 114 | 30 abr 2018 | 138 m² | — | R$ 850.000 | 6.159 | — | Matrícula 22125, 1º RI |
| VG6 2SS Garagem ou depósito | 3 jul 2014 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 14265, 1º RI |
| AP 92 | 3 jul 2014 | 138 m² | — | R$ 630.000 | 4.565 | — | Matrícula 14264, 1º RI |
| AP 62 | 14 ago 2013 | 138 m² | — | R$ 629.000 | 4.558 | — | Matrícula 11484, 1º RI |
| VG 44 155 Garagem ou depósito | 14 ago 2013 | 42 m² | — | R$ 71.000 | 1.690 | — | Matrícula 11485, 1º RI |
| AP 114 | 18 jun 2012 | 138 m² | — | R$ 496.000 | 3.594 | — | Matrícula 22125, 1º RI |
| VG 19 2 SS Garagem ou depósito | 18 jun 2012 | 42 m² | — | R$ 68.000 | 1.619 | — | Matrícula 22126, 1º RI |
| AP 141 | 17 ago 2011 | 93 m² | — | R$ 390.000 | 4.194 | — | Matrícula 25337, 1º RI |
| VG 49 155 Garagem ou depósito | 7 ago 2011 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 25347, 1º RI |
| AP 113 | 1 abr 2011 | 138 m² | — | R$ 425.000 | 3.080 | — | Matrícula 25332, 1º RI |
| VG 14 2 S S Garagem ou depósito | 1 abr 2011 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 25346, 1º RI |
| VG 20 2 SS Garagem ou depósito | 10 dez 2010 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 25340, 1º RI |
| AP 131 | 10 dez 2010 | 138 m² | — | R$ 250.000 | 1.812 | — | Matrícula 25330, 1º RI |
| AP 14 | 19 nov 2010 | 138 m² | — | R$ 268.000 | 1.942 | — | Matrícula 15006, 1º RI |
| VG 4 2SS Garagem ou depósito | 19 nov 2010 | 21 m² | — | R$ 22.000 | 1.048 | — | Matrícula 15007, 1º RI |
| AP 142 | 18 out 2010 | 93 m² | — | R$ 360.000 | 3.871 | — | Matrícula 25336, 1º RI |
| VG8 2SS Garagem ou depósito | 18 out 2010 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 25345, 1º RI |
| AP 13 | 24 ago 2009 | 138 m² | — | R$ 270.000 | 1.957 | — | Matrícula 11698, 1º RI |
| VG10 2SS Garagem ou depósito | 24 ago 2009 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 11699, 1º RI |
| VAGA 52 TR Venda de parte do imóvel | 20 ago 2009 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 15280, 1º RI |
| AP 43 | 20 ago 2009 | 138 m² | — | R$ 268.454 | 1.945 | — | Matrícula 15279, 1º RI |
| VG 21 255 Garagem ou depósito | 20 jul 2009 | 42 m² | — | R$ 27.000 | 643 | — | Matrícula 20589, 1º RI |
| AP 71 | 20 jul 2009 | 138 m² | — | R$ 243.000 | 1.761 | — | Matrícula 20588, 1º RI |
| VG 28 155 Garagem ou depósito | 13 dez 2008 | 42 m² | — | R$ 51.762 | 1.232 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 123 | 13 dez 2008 | 138 m² | — | R$ 127.230 | 922 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 33 155 Garagem ou depósito | 30 jul 2008 | 42 m² | — | R$ 3.373 | 80 | — | Matrícula 11591, 1º RI |
| VG 22 255 Abaixo da referência | 11 jul 2008 | 42 m² | — | R$ 15.000 | 357 | — | Matrícula 31418, 1º RI |
| AP 54 | 11 jul 2008 | 138 m² | — | R$ 105.000 | 761 | — | Matrícula 31417, 1º RI |
| VG 20 2 SS Adjudicação | 8 out 2007 | 42 m² | — | R$ 16.353 | 389 | — | Matrícula 25340, 1º RI |
| AP 131 Adjudicação | 8 out 2007 | 138 m² | — | R$ 160.000 | 1.159 | — | Matrícula 25330, 1º RI |
| VG 47 155 Garagem ou depósito | 30 abr 2007 | 42 m² | — | R$ 36.000 | 857 | — | Matrícula 15371, 1º RI |
| AP 112 | 30 abr 2007 | 138 m² | — | R$ 207.500 | 1.504 | — | Matrícula 15370, 1º RI |
| VG 47 155 Garagem ou depósito | 20 nov 2006 | 42 m² | — | R$ 40.000 | 952 | — | Matrícula 15371, 1º RI |
| AP 112 | 20 nov 2006 | 138 m² | — | R$ 180.000 | 1.304 | — | Matrícula 15370, 1º RI |
| AP 64 | 30 out 2006 | 138 m² | — | R$ 130.000 | 942 | — | Matrícula 12070, 1º RI |
| VG7 2SS Garagem ou depósito | 30 out 2006 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 12071, 1º RI |
| VG 32 155 Garagem ou depósito | 28 abr 2006 | 42 m² | — | R$ 35.000 | 833 | — | Matrícula 11604, 1º RI |
| AP 32 | 28 abr 2006 | 138 m² | — | R$ 170.000 | 1.232 | — | Matrícula 11603, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.232/m² para R$ 6.048/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 19 unidades vendidas
- 93 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande, 392 | 1972 | 32 | 5.974 |
| Rua Botucatu, 37 | 1954 | 3 | — |
| Rua Gandavo, 251 | 1957 | 10 | 5.096 |
| Rua Gandavo, 315 | 1977 | 29 | 4.773 |
| Rua Uruana, 299 | 1964 | 3 | — |
| Rua Napoleao de Barros, 24 | 1950 | 3 | — |