Condomínio Resid Ganges
Rua Ganges, 493
- R$/m² construído
- 5.902
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 29 abr 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 29 abr 2025 | 61 m² | — | R$ 330.000 | 5.410 | — | Matrícula 296107, 9º RI |
| CS 4 | 31 jan 2025 | 61 m² | — | R$ 390.000 | 6.393 | — | Matrícula 296110, 9º RI |
| CS 3 | 14 nov 2019 | 61 m² | — | R$ 192.050 | 3.148 | — | Matrícula 296109, 9º RI |
| CS 8 | 30 ago 2019 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 296114, 9º RI |
| CS 7 | 30 ago 2019 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 296113, 9º RI |
| CS 6 | 30 ago 2019 | 66 m² | — | R$ 150.000 | 2.273 | — | Matrícula 296112, 9º RI |
| CS 3 Retomada por inadimplência | 25 jun 2019 | 61 m² | — | R$ 299.100 | 4.903 | — | Matrícula 269109, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 5.902/m² (+156%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 3 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juno, 439 | 1970 | 3 | 1.689 |
| Rua São Valentim, 25 | 1967 | 3 | — |
| Rua São Valentim, 60 | 2010 | 12 | 2.443 |
| Residencial Emma Keltke Rua Juno, 338 | 1967 | 16 | 4.299 |
| Edifício Manchester Rua Padre Manuel Bernardes, 39 | 1987 | 94 | 3.239 |
| Edifício Tenerife Rua Ganges, 382 | 2002 | 45 | 3.206 |