Rua São Valentim, 60
- R$/m² construído
- 2.443
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.318
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 931 mil
- 22 jan 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 4VGS | 22 jan 2025 | 381 m² | 175 m² | R$ 930.600 | 2.443 | 5.318 | Matrícula 221741, 9º RI |
| AP 81 E 4VGS Cessão com alienação fiduciária | 15 out 2024 | 381 m² | 175 m² | — | — | — | Matrícula 221741, 9º RI |
| AP 51 E 4VGS Abaixo da referência | 4 mai 2022 | 381 m² | 175 m² | R$ 250.000 | 656 | 1.429 | Matrícula 221738, 9º RI |
| AP 151 E 4VG Abaixo da referência | 5 jul 2017 | 513 m² | 236 m² | R$ 600.000 | 1.170 | 2.542 | Matrícula 221748, 9º RI |
| AP 131 E 4VG | 27 mar 2015 | 381 m² | 175 m² | R$ 600.000 | 1.575 | 3.429 | Matrícula 221746, 9º RI |
| AP 61 E 4VGS | 30 nov 2012 | 381 m² | 175 m² | R$ 559.700 | 1.469 | 3.198 | Matrícula 221739, 9º RI |
| AP 121 E 4VG Permuta | 11 set 2012 | 381 m² | 175 m² | R$ 683.794 | 1.795 | 3.907 | Matrícula 221745, 9º RI |
| AP 101 E 4VG | 28 mar 2012 | 381 m² | 175 m² | R$ 500.000 | 1.312 | 2.857 | Matrícula 221743, 9º RI |
| AP 111 E 4VG | 29 set 2011 | 381 m² | 175 m² | R$ 601.650 | 1.579 | 3.438 | Matrícula 221744, 9º RI |
| AP 91 E 4VGS Cessão de direitos | 9 ago 2011 | 381 m² | 175 m² | R$ 460.000 | 1.207 | 2.629 | Matrícula 221742, 9º RI |
| AP 91 E 4VGS Abaixo da referência | 9 ago 2011 | 381 m² | 175 m² | R$ 241.800 | 635 | 1.382 | Matrícula 221742, 9º RI |
| AP 81 E 4VGS | 28 jul 2011 | 381 m² | 175 m² | R$ 630.000 | 1.654 | 3.600 | Matrícula 221741, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.616/m² para R$ 2.443/m² (+51%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 381 m² construídos, 175 m² privativos 8 unidades vendidas
- 513 m² construídos, 236 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Waled Place Rua Juno, 297 | 2004 | 106 | 4.150 |
| Rua São Valentim, 25 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Emma Keltke Rua Juno, 338 | 1967 | 16 | 4.299 |
| Edifício Tamisa Rua Nunes Balboa, 421 | 1998 | 58 | 3.347 |
| Condomínio Resid Ganges Rua Ganges, 493 | 2016 | 7 | 5.902 |
| Rua Juno, 439 | 1970 | 3 | 1.689 |