Edifício Waled Place
Rua Juno, 297
- R$/m² construído
- 4.150
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.917
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E VG | 25 ago 2026 | 95 m² | 57 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 7.368 | Matrícula 195027, 9º RI |
| AP 53 E VG | 20 jul 2026 | 95 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.018 | Matrícula 227406, 9º RI |
| AP 43 E VG | 25 set 2025 | 95 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.018 | Matrícula 201318, 9º RI |
| AP 12 E VG | 23 jul 2025 | 95 m² | 57 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 6.491 | Matrícula 198686, 9º RI |
| AP 61 E VG | 21 mar 2025 | 95 m² | 57 m² | R$ 388.495 | 4.089 | 6.816 | Matrícula 196391, 9º RI |
| AP 112 E VG | 14 fev 2025 | 95 m² | 57 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 6.316 | Matrícula 193425, 9º RI |
| AP 62 E VG | 29 ago 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.895 | Matrícula 216654, 9º RI |
| AP 33 E VG | 21 fev 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 6.579 | Matrícula 206883, 9º RI |
| AP 91 E VG | 18 jun 2021 | 95 m² | 57 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 5.088 | Matrícula 224320, 9º RI |
| AP 61 E VG | 22 jul 2019 | 95 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.509 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 E VG Permuta | 18 jun 2019 | 95 m² | 57 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 5.789 | Matrícula 227403, 9º RI |
| AP 111 E VG | 14 dez 2018 | 95 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.632 | Matrícula 193424, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.158/m² para R$ 4.316/m² (+273%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 57 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Valentim, 60 | 2010 | 12 | 2.443 |
| Residencial Emma Keltke Rua Juno, 338 | 1967 | 16 | 4.299 |
| Edifício Tamisa Rua Nunes Balboa, 421 | 1998 | 58 | 3.347 |
| Rua São Valentim, 25 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Nunes Balboa Rua Nunes Balboa, 482 | 2020 | 15 | 5.000 |
| Condomínio Resid Ganges Rua Ganges, 493 | 2016 | 7 | 5.902 |