Edifício Jeans Les Pins
Rua Garapeba, 151
- R$/m² construído
- 4.955
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.910
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 19 nov 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 19 nov 2025 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.400.000 | 6.306 | 12.613 | Matrícula 90258, 1º RI |
| AP 61 | 23 out 2024 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.100.000 | 4.955 | 9.910 | Matrícula 90262, 1º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 23 out 2024 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.100.000 | 4.955 | 9.910 | Matrícula 90262, 1º RI |
| AP 21 | 23 jan 2024 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 980.000 | 4.414 | 8.829 | Matrícula 85510, 1º RI |
| AP 31 | 14 fev 2022 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.150.000 | 5.180 | 10.360 | Matrícula 90258, 1º RI |
| AP 101 | 4 jan 2022 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.034.000 | 4.658 | 9.315 | Matrícula 82171, 1º RI |
| AP 92 | 14 dez 2021 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 965.000 | 4.347 | 8.694 | Matrícula 87455, 1º RI |
| AP 142 | 28 set 2021 | 415 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.000.000 | 4.819 | 9.615 | Matrícula 90266, 1º RI |
| AP 22 | 11 ago 2021 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 940.000 | 4.234 | 8.468 | Matrícula 85398, 1º RI |
| AP 82 | 26 abr 2021 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 990.000 | 4.459 | 8.919 | Matrícula 88684, 1º RI |
| AP 111 | 21 jan 2021 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 960.000 | 4.324 | 8.649 | Matrícula 86589, 1º RI |
| AP 91 | 3 set 2020 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 4.279 | 8.559 | Matrícula 83904, 1º RI |
| AP 11 | 6 mai 2020 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 990.000 | 4.459 | 8.919 | Matrícula 90257, 1º RI |
| AP 72 | 5 dez 2019 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.000.000 | 4.505 | 9.009 | Matrícula 82562, 1º RI |
| AP 81 | 22 dez 2017 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 980.000 | 4.414 | 8.829 | Matrícula 90264, 1º RI |
| AP 81 | 5 set 2017 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 800.000 | 3.604 | 7.207 | Matrícula 90264, 1º RI |
| AP 102 | 14 nov 2014 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 4.279 | 8.559 | Matrícula 90265, 1º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 27 jun 2014 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 410.000 | 1.847 | 3.694 | Matrícula 90265, 1º RI |
| AP 142 | 25 jun 2014 | 415 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.060.000 | 2.554 | 5.096 | Matrícula 90266, 1º RI |
| AP 22 | 7 mai 2014 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 875.000 | 3.941 | 7.883 | Matrícula 85398, 1º RI |
| AP 32 | 4 set 2013 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 565.000 | 2.545 | 5.090 | Matrícula 90259, 1º RI |
| AP 11 | 20 ago 2013 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 630.000 | 2.838 | 5.676 | Matrícula 90257, 1º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 4 jul 2013 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 162.000 | 730 | 1.459 | Matrícula 62960, 1º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 31 out 2012 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 9.000 | 41 | 81 | Matrícula 90260, 1º RI |
| AP 132 | 1 ago 2012 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 680.000 | 3.063 | 6.126 | Matrícula 82943, 1º RI |
| AP 111 | 18 nov 2011 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 2.703 | 5.405 | Matrícula 86589, 1º RI |
| AP 52 | 31 ago 2011 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 700.000 | 3.153 | 6.306 | Matrícula 85469, 1º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 10 set 2010 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 190.000 | 856 | 1.712 | Matrícula 85469, 1º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 20 jan 2010 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 190.000 | 856 | 1.712 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 142 | 20 jan 2010 | 415 m² | ≈ 208 m² | R$ 410.000 | 988 | 1.971 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 23 dez 2009 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 175.000 | 788 | 1.577 | Matrícula 90258, 1º RI |
| AP 122 | 17 dez 2009 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 485.000 | 2.185 | 4.369 | Matrícula 86229, 1º RI |
| AP 112 | 29 jun 2009 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 460.000 | 2.072 | 4.144 | Matrícula 88669, 1º RI |
| AP 102 | 17 nov 2008 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 412.000 | 1.856 | 3.712 | Matrícula 90265, 1º RI |
| AP 32 | 3 abr 2008 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 340.000 | 1.532 | 3.063 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 111 | 1 mar 2008 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 350.000 | 1.577 | 3.153 | Matrícula 86589, 1º RI |
| AP 81 | 7 dez 2007 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 339.000 | 1.527 | 3.054 | Matrícula 90264, 1º RI |
| AP 142 | 30 ago 2007 | 415 m² | ≈ 208 m² | R$ 636.480 | 1.534 | 3.060 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 142 | 14 ago 2007 | 415 m² | ≈ 208 m² | R$ 636.479 | 1.534 | 3.060 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 91 | 23 jul 2007 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 370.000 | 1.667 | 3.333 | Matrícula 83904, 1º RI |
| AP 22 | 18 jun 2007 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 340.000 | 1.532 | 3.063 | Matrícula 85398, 1º RI |
| AP 72 | 15 dez 2006 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 300.000 | 1.351 | 2.703 | Matrícula 82562, 1º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 6 out 2006 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 175.000 | 788 | 1.577 | Matrícula 90258, 1º RI |
| AP 31 | 6 out 2006 | 222 m² | ≈ 111 m² | R$ 175.000 | 788 | 1.577 | Matrícula 90258, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 6.306/m² (+489%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 19 unidades vendidas
- 415 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Renoir Maison Cls Rua Garapeba, 251 | 2000 | 172 | 7.375 |
| Condomínio Maison Blanche Rua Montesquieu, 105 | 1999 | 36 | 5.167 |
| Edifício Palazzo Splendido Rua Montesquieu, 100 | 2008 | 25 | 3.278 |
| Condomínio Ed Flamboyant Rua Ernesto de Oliveira, 189 | 1995 | 36 | 4.131 |
| Rua Ernesto de Oliveira, 130 | 1992 | 37 | 4.630 |
| Edifício Ilha de Malta Rua Ernesto de Oliveira, 40 | 1991 | 49 | 5.703 |