Rua Gaspar de Lemos, 536
- R$/m² construído
- 4.910
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 437 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 8 mai 2026 | 89 m² | — | R$ 437.000 | 4.910 | — | Matrícula 333316, 9º RI |
| CASA 05 E VG Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 1.222 m² | — | — | — | — | Matrícula 333315, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 1.222 m² | — | — | — | — | Matrícula 333323, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 1.222 m² | — | — | — | — | Matrícula 333313, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 ago 2023 | 1.222 m² | — | — | — | — | Matrícula 333316, 9º RI |
| Casa 02 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2023 | 1.222 m² | — | — | — | — | Matrícula 333312, 9º RI |
| CASA 11 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 1.222 m² | — | — | — | — | Matrícula 333321, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 1.222 m² | — | — | — | — | Matrícula 333324, 9º RI |
| casa 05 Cessão com alienação fiduciária | 23 jan 2023 | 1.222 m² | — | — | — | — | Matrícula 333315, 9º RI |
| CASA 04 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2023 | 1.222 m² | — | — | — | — | Matrícula 333314, 9º RI |
| Casa Dação em pagamento | 26 out 2022 | 1.222 m² | — | — | — | — | Matrícula 333318, 9º RI |
| Casa Dação em pagamento | 22 out 2022 | 1.222 m² | — | — | — | — | Matrícula 333319, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 4.910/m² (+552%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +316%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.222 m² 1 unidade vendida
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tokio Praça Haroldo Daltro, 385 | 2020 | 10 | 5.067 |
| Condomínio Jericino Rua Jericino, 815 | 1997 | 22 | 2.938 |
| Condomínio Res Zambeze Rua Zambeze, 402 | 2021 | 31 | 3.547 |
| Rua Gaspar de Lemos, 391 | 1980 | 5 | 1.511 |
| Rua Gaspar de Lemos, 367 | 1967 | 3 | — |
| Rua Zambeze, 269 | 2013 | 8 | — |