Rua Gavea, 563
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 28 out 2016
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 out 2016 | 200 m² | — | R$ 280.000 | 1.400 | — | Matrícula 53370, 17º RI |
| Casa | 4 mai 2009 | 200 m² | — | R$ 180.000 | 900 | — | Matrícula 3319, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 900/m² para R$ 1.400/m² (+56%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itauna, 1127 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Severa 1035 Rua Severa, 1035 | 2022 | 15 | 4.412 |
| Edifício Porto Real Rua Severa, 1041 | 2020 | 18 | 4.301 |
| Edifício Morada Real Rua Marechal Saldanha Mazza, 78 | 1999 | 13 | — |
| Rua Itauna, 1050 | 2016 | 342 | 4.773 |
| Edifício Village Rua Mere Amedea, 415 | 1991 | 19 | 2.446 |