Condomínio Res Gelasio
Rua Gelasio Pimenta, 245
- R$/m² construído
- 5.158
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.076
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 2 out 2026 | 37 m² | 32 m² | R$ 228.296 | 6.170 | 7.134 | Matrícula 315723, 9º RI |
| CASA 16 | 3 jul 2026 | 53 m² | 45 m² | R$ 273.400 | 5.158 | 6.076 | Matrícula 315722, 9º RI |
| AP 11 | 30 set 2025 | 37 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 6.250 | Matrícula 315717, 9º RI |
| AP 1 | 14 mar 2025 | 53 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 4.222 | Matrícula 315707, 9º RI |
| AP 20 | 23 fev 2024 | 42 m² | 32 m² | R$ 185.000 | 4.405 | 5.781 | Matrícula 315726, 9º RI |
| AP 19 | 1 set 2023 | 37 m² | 32 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 7.812 | Matrícula 315725, 9º RI |
| AP 6 | 30 jun 2022 | 42 m² | 32 m² | R$ 175.000 | 4.167 | 5.469 | Matrícula 315712, 9º RI |
| AP 12 | 13 jun 2022 | 37 m² | 32 m² | R$ 125.000 | 3.378 | 3.906 | Matrícula 315718, 9º RI |
| AP 13 | 13 jun 2022 | 42 m² | 32 m² | R$ 125.000 | 2.976 | 3.906 | Matrícula 315719, 9º RI |
| AP 16 | 6 jun 2022 | 53 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 4.222 | Matrícula 315722, 9º RI |
| AP 19 | 1 dez 2021 | 37 m² | 32 m² | R$ 169.882 | 4.591 | 5.309 | Matrícula 315725, 9º RI |
| AP 4 | 28 out 2021 | 37 m² | 32 m² | R$ 185.000 | 5.000 | 5.781 | Matrícula 315710, 9º RI |
| AP 3 | 20 out 2021 | 37 m² | 32 m² | R$ 205.950 | 5.566 | 6.436 | Matrícula 315709, 9º RI |
| AP 8 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2021 | 53 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 315714, 9º RI |
| AP 9 | 4 jun 2021 | 53 m² | 45 m² | R$ 228.000 | 4.302 | 5.067 | Matrícula 315715, 9º RI |
| AP 5 | 21 mai 2021 | 37 m² | 32 m² | R$ 169.000 | 4.568 | 5.281 | Matrícula 315711, 9º RI |
| AP 17 | 30 mar 2021 | 37 m² | 32 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 5.938 | Matrícula 315723, 3º RI |
| AP 15 | 27 nov 2020 | 53 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 4.340 | 5.111 | Matrícula 315721, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.340/m² para R$ 5.664/m² (+31%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 32 m² privativos 7 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 32 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bacanga Rua Bacanga, 10 | 2022 | 16 | — |
| Rua Gelasio Pimenta, 171 | 2020 | 3 | — |
| Rua Gelasio Pimenta, 318 | 1979 | 3 | — |
| Condomínio Res Laura Rua Pedreira, 93 | 1967 | 9 | 4.167 |
| Condomínio Resid Olivia Rua Pedreira, 83 | 2025 | 22 | 5.295 |
| Rua Urucuca, 34 | 2000 | 123 | 4.049 |