Rua General Alencastro Guimarães, 274
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 730 mil
- 13 set 2021
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 set 2021 | 161 m² | — | R$ 730.000 | 4.534 | — | Matrícula 93878, 16º RI |
| Casa | 1 out 2015 | 161 m² | — | R$ 600.000 | 3.727 | — | Matrícula 93878, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 mai 2011 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 mai 2011 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| Casa Adjudicação compulsória | 17 jan 2007 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 93878, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 3.727/m² para R$ 4.534/m² (+22%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Roberto Tarle, 92 | 2005 | 3 | 4.784 |
| Avenida Cardeal Motta, 281 | 1983 | 24 | 4.688 |
| Avenida Cardeal Motta, 309 | 1984 | 21 | — |
| Avenida Cardeal Motta, 335 | 1982 | 38 | 4.479 |
| Edifício Acarai Avenida Cardeal Motta, 361 | 1982 | 44 | 4.774 |
| Avenida Cardeal Motta, 369 | 1982 | 3 | — |