Rua General Bagnuolo, 559
- R$/m² construído
- 4.794
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.158
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 112 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 9 jun 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 8.235 | Matrícula 190780, 6º RI |
| AP 115 | 4 jun 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 7.719 | Matrícula 190861, 6º RI |
| AP 96 | 2 jun 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 435.000 | 4.485 | 7.632 | Matrícula 190846, 6º RI |
| AP 122 | 26 mar 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 465.000 | 4.794 | 8.158 | Matrícula 190866, 6º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 22 jan 2025 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 522 | 6 | 10 | Matrícula 190779, 6º RI |
| AP 13 Integralização de capital | 22 jan 2025 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 410.000 | 4.713 | 8.039 | Matrícula 190779, 6º RI |
| AP 93 | 21 jan 2025 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 425.000 | 4.885 | 8.333 | Matrícula 190843, 6º RI |
| AP 123 1 VAGA | 18 jun 2024 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 445.000 | 5.115 | 8.725 | Matrícula 190867, 6º RI |
| AP 107 | 21 fev 2024 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 395.000 | 4.540 | 7.745 | Matrícula 190855, 6º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2024 | 97 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 190853, 6º RI |
| AP 73 | 5 set 2023 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 7.059 | Matrícula 190827, 6º RI |
| AP 58 | 23 ago 2023 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 8.235 | Matrícula 190816, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.678/m² para R$ 4.828/m² (+188%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 34 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 28 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 3 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alexander Rua General Bagnuolo, 542 | 1973 | 37 | 4.000 |
| Edifício Celina Rua General Bagnuolo, 578 | 1963 | 21 | 4.286 |
| Rua General Bagnuolo, 648 | 1963 | 8 | 3.709 |
| Edifício Ricardo Rua General Bagnuolo, 616 | 1973 | 42 | 3.622 |
| Edifício Renato Rua Montojo, 115 | 1987 | 41 | 2.806 |
| Edifício Piramide Rua Ibitirama, 1200 | 1988 | 88 | 3.994 |