Rua General Bagnuolo, 648
- R$/m² construído
- 3.709
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.154
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 312 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 24 mar 2026 | 84 m² | 75 m² | R$ 311.542 | 3.709 | 4.154 | Matrícula 6402, 6º RI |
| APTO 42 | 1 out 2015 | 84 m² | 75 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 3.867 | Matrícula 28639, 6º RI |
| APTO 11 | 11 mar 2014 | 91 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 2.500 | Matrícula 65332, 6º RI |
| APTO 11 | 1 nov 2013 | 91 m² | 80 m² | R$ 60.000 | 659 | 750 | Matrícula 65332, 6º RI |
| APTO 42 | 22 out 2012 | 84 m² | 75 m² | R$ 111.000 | 1.321 | 1.480 | Matrícula 28639, 6º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 18 mai 2011 | 84 m² | 75 m² | R$ 111.000 | 1.321 | 1.480 | Matrícula 28639, 6º RI |
| AP 52 | 15 fev 2008 | 84 m² | 75 m² | R$ 57.000 | 679 | 760 | Matrícula 29272, 6º RI |
| APTO 41 | 6 nov 2006 | 91 m² | 80 m² | R$ 75.000 | 824 | 938 | Matrícula 70262, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 3.709/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Celina Rua General Bagnuolo, 578 | 1963 | 21 | 4.286 |
| Edifício Ricardo Rua General Bagnuolo, 616 | 1973 | 42 | 3.622 |
| Edifício Alexander Rua General Bagnuolo, 542 | 1973 | 37 | 4.000 |
| Edifício Renato Rua Montojo, 115 | 1987 | 41 | 2.806 |
| Rua General Bagnuolo, 559 | 2010 | 147 | 4.794 |
| Edifício Piramide Rua Ibitirama, 1200 | 1988 | 88 | 3.994 |