Rua General Chagas Santos, 371
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 25 ago 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 25 ago 2021 | 86 m² | 76 m² | R$ 245.000 | 2.849 | 3.224 | Matrícula 234266, 14º RI |
| APTO 4 | 9 out 2020 | 79 m² | 67 m² | R$ 233.000 | 2.949 | 3.478 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 3 | 30 jan 2007 | 86 m² | 76 m² | R$ 40.000 | 465 | 526 | Matrícula 2302, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 465/m² para R$ 2.849/m² (+512%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ville de Nivelles Rua Estero Belaco, 407 | 2006 | 92 | 5.308 |
| Rua Visconde de Inhauma, 428 | 2016 | 50 | 5.109 |
| Edifício Veranopolis Rua Visconde de Inhauma, 360 | 1983 | 35 | 3.974 |
| Edifício Verona Rua Visconde de Inhauma, 308 | 1997 | 54 | 4.342 |
| Rua Visconde de Inhauma, 480 | 1988 | 159 | 3.787 |
| Rua General Chagas Santos, 501 | 2010 | 20 | 5.637 |