Edifício Veranopolis
Rua Visconde de Inhauma, 360
- R$/m² construído
- 3.974
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.118
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 22 set 2026 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 480.000 | 4.103 | 6.316 | Matrícula 64950, 14º RI |
| APTO 104 | 20 fev 2026 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 7.237 | Matrícula 101602, 14º RI |
| APTO 104 | 7 mai 2025 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 450.000 | 3.846 | 5.921 | Matrícula 101602, 14º RI |
| APTO 62 | 20 dez 2023 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 410.000 | 3.504 | 5.395 | Matrícula 64962, 14º RI |
| APTO 72 | 25 set 2023 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.000 | 3.590 | 5.526 | Matrícula 64882, 14º RI |
| APTO 83 | 10 mar 2023 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 6.579 | Matrícula 64955, 14º RI |
| APTO 63 | 24 jan 2023 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 7.895 | Matrícula 65376, 14º RI |
| APTO 91 | 14 set 2022 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 485.000 | 4.145 | 6.382 | Matrícula 65105, 14º RI |
| APTO 61 | 5 nov 2021 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 3.947 | Matrícula 66243, 14º RI |
| APTO 54 | 12 mar 2021 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 525.000 | 4.487 | 6.908 | Matrícula 64966, 14º RI |
| APTO 63 | 1 dez 2020 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 485.000 | 4.145 | 6.382 | Matrícula 65376, 14º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2019 | 117 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 65105, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 4.402/m² (+243%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Verona Rua Visconde de Inhauma, 308 | 1997 | 54 | 4.342 |
| Edifício Ville de Nivelles Rua Estero Belaco, 407 | 2006 | 92 | 5.308 |
| Rua General Chagas Santos, 371 | 1970 | 3 | — |
| Rua Visconde de Inhauma, 428 | 2016 | 50 | 5.109 |
| Edifício Saint Patrick Rua General Chagas Santos, 285 | 1999 | 39 | 4.132 |
| Edifício Visconde Rua Visconde de Inhauma, 281 | 2012 | 40 | 6.294 |