Edifício Saint Patrick
Rua General Chagas Santos, 285
- R$/m² construído
- 4.132
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.727
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E VG Outra transmissão | 26 jun 2026 | 144 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 142310, 14º RI |
| AP 103 E VG | 24 jun 2025 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 7.792 | Matrícula 141094, 14º RI |
| AP 61 E VG | 22 mai 2025 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 570.000 | 3.958 | 7.403 | Matrícula 141091, 14º RI |
| AP 52 E VG | 26 nov 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 555.000 | 3.854 | 7.208 | Matrícula 141261, 14º RI |
| AP 41 E VG | 21 out 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 623.000 | 4.326 | 8.091 | Matrícula 142369, 14º RI |
| AP 143 E VG | 26 mar 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 670.000 | 4.653 | 8.701 | Matrícula 141450, 14º RI |
| AP 23 E VG | 9 fev 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 4.097 | 7.662 | Matrícula 141182, 14º RI |
| AP 143 E VG | 24 fev 2023 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 580.000 | 4.028 | 7.532 | Matrícula 141450, 14º RI |
| AP 104 E VG | 17 jan 2023 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 3.819 | 7.143 | Matrícula 142908, 14º RI |
| AP 82 E VG | 26 ago 2022 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 750.000 | 5.208 | 9.740 | Matrícula 142120, 14º RI |
| AP 151 E VG | 22 mar 2022 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 730.000 | 5.069 | 9.481 | Matrícula 142309, 14º RI |
| AP 33 E VG | 1 dez 2021 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 510.000 | 3.542 | 6.623 | Matrícula 143427, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.306/m² para R$ 4.062/m² (+211%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Up Saúde Rua General Chagas Santos, 253 | 2017 | 62 | 4.839 |
| Rua General Chagas Santos, 272 | 1974 | 36 | 5.061 |
| Condomínio Tag Decor Rua General Chagas Santos, 227 | 2014 | 85 | 5.000 |
| Rua Visconde de Inhauma, 262 | 2007 | 210 | 8.178 |
| Edifício Verona Rua Visconde de Inhauma, 308 | 1997 | 54 | 4.342 |
| Rua General Chagas Santos, 197 | 1986 | 51 | 3.771 |